4 izbový byt na Laurínskej ulici v historickom centre

TopHome Real Estate výhradne ponúka na predaj 4 izbový byt na známej adrese v historickej časti Starého Mesta. Bývanie na Laurínskej ulici ponúka mestský život, kde možno nájsť očarujúce dominanty Starého Mesta, ktoré sú vďaka pešej dostupnosti na dosah ruky. Tento typ bývania je ideálny práve pre klienta, ktorý ocení staromestskú atmosféru hlavného mesta a rád sa stratí v ruchu uličiek, ktoré táto poloha prináša s mnohými benefitmi ako sú kaviarne, reštaurácie, múzea a pod.

Adresa: Laurínska 11

BYT
Dispozičné riešenie bytu bolo navrhnuté renomovaným interiérovým štúdiom SPIX, ktoré dbalo nie len na každý detail, ale aj na využiteľnosť priestoru so snahou dosiahnuť čo najväčšiu funkčnosť bývania.

Byt je orientovaný prevažne na juhozápad. Pozostáva z dennej a nočnej časti. Denná časť pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, jedálne a kuchyne. Zo vstupnej haly je prístupné wc a spoločná kúpeľňa. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch samostatných izieb. Všetky spálne sú nepriechodné. Terasa je prístupná z obývacej izby. Denná časť prepája juhovýchodnú uličnú fasádu so severnou fasádou smerujúcou do nádvoria a je tak dostatočne presvetlená. Spálne sú presvetlené pomocou strešných okien a okna na terasu, hlavná spálňa je presvetlená oknom na západnej fasáde.

Prístup k bytu je z pavlače zo sklobetónových tvárnic, tá je prístupná schodiskom.

PREVEDENIE BYTU

Byt prešiel precíznou, odbornou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Do bytu vedú bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. Okná sú drevené. V každej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka. V obytných častiach a v spálňach sú použité kvalitné laminátové dubové podlahy. V kúpeľniach, wc a technických miestnostiach je použitá keramická dlažba. V priestrannej kúpeľni sa nachádza nie len vaňa, ale aj sprchovací kút, čo je obrovskou výhodou. Na terase je použitá exteriérová podlaha z drevoplastu. Vykurovanie je zabezpečené cez dizajnové radiátory - vlastným plynovým kotlom.

- nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, WC – závesný podomietkový systém.

Bytový dom bol vybudovaný v r. 1870. Nadstavba 4. poschodia, kde sa byt nachádza bola vykonaná v r. 2002.

VÝHODY

- skvelá, poloha v historickom centre mesta -
- byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný -
- praktická dispozícia -

CENA - 499 000€

(cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti)

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY

www.tophome.sk