Slovensko čaká hromadná refixácia hypotekárnych úverov. Komu hrozí platobná neschopnosť?

Na Slovensku máme 685-tisíc hypotekárnych úverov. Refixovaná z nich bude v rokoch 2023 až 2025 približne polovica. Médiami už preletelo niekoľko informácií o zvyšovaní splátok a možných finančných problémov domácností, preto sa Slovenská banková asociácia rozhodla vypracovať analýzu. „SBA ako zástupca bánk na Slovensku situáciu vyhodnotila na základe detailných analýz a problém takéhoto rozmeru so splácaním úverov na bývanie neeviduje, neexistuje ani významné riziko nesplácania úverov na bývanie v budúcnosti v dôsledku refixácie,“ uvádza sa v ich správe s tým, že pri počte 350 000 refixovaných hypoték pripadajúcich na 300 000 slovenských domácností predstavuje rizikovú skupinu len 3500 z nich, čiže 3000 slovenských domácností môže čeliť potenciálnemu riziku neschopnosti splácania svojej hypotéky. Banky sú pripravené klientom pomáhať a vychádzať v ústrety, podobne ako to bolo počas koronakrízy. Veľa si sľubujú aj od nárastu príjmov. „Aktuálne dáta ukazujú, že vďaka nárastu miezd za uplynulé roky, budú dodatočné výdavky domácností v čase refixácie hypoték na úrovni 5 % ich príjmov. Práve rast príjmov je jedným z dôvodov, vďaka čomu dnes hypotéky spláca až 99 % klientov bánk. Navyše, hodnoty ich nehnuteľností za toto obdobie vzrástli až o 70 %,“ povedal Peter Krutil, prezident SBA.