Na predaj skolaudovana novostavba v Nitre.
38132x zobrazená v zozname / 1456x zobrazená detailne / 203x zobrazená detailne tento mesiac
Reality ZILIA Vám ponúkajú na predaj, exkluzívne, kvalitné a praktické novostavby v štádiu holodomu s výbornou dispozíciou a pozemkom, v novej zástavbe tichej a vyhľadávanej lokality v Nitre mestská časť Šúdol, ul. I. Braunera.
K dispozícii sú aj dva RD, ktoré uz boli skolaudované, teda majú pridelené súpisné a popisné číslo, čo je výborné pre klienta, ktorý potrebuje vyššie bankové ohodnotenie a rýchlo novú trvalú adresu.
V ponuke sú 4 izbové rodinné domy, bungalovy, so sedlovou strechou, 3 samostatné izby: 2 detské izby a rodičovská spálňa, pričom srdcom domu je vždy kuchyňa s obývačkou. V dome je vodovodné podlahové kúrenie, v kúpeľniach sa počíta s radiátorom. Vykurovanie je elektrické, mestská voda, plynová prípojka pred domom a samozrejme gravitačná kanalizácia je už samozrejmosťou. Dom je postavený z tehál, 20 cm zateplenie, plastové 6 komorové okná s 3-sklom. V kuchyni s obývačkou, je umiestnený komín, teda počíta sa aj s krbom, či krbovými kachľami. Domy sú na kopci, teda sme mimo záplavovej zóny, čo zabezpečuje bezproblémové poistenie nehnuteľnosti.
Dobrá dostupnosť do centra aj na mestský obchvat, či zjazd na diaľnicu do BA a BB. V blízkosti (sú sídliská Klokočina a Diely) je kompletná občianska vybavenosť. Nízke mesačné prevádzkové náklady pre 4-člennú rodinu je výpočet len 150,-€.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ lokalita v mestskej casti Nitry - Šúdol
+ ticho, pokojné prostredie - ďalej od hlavnej cesty, ale stále na dosah MHD
+ energeticky nenáročný dom
+ dobrá dostupnosť v pešom dosahu k občianskej vybavenosti
PARAMETRE:
zastavaná plocha – 129m2
úžitková plocha - 105m2
rozloha pozemku - 430m2
ideálny tvar pozemku
rozmery pozemku cca - 22 x 21,5 m
okolie domu – vyčistené a zarovnaný pozemok
parkovanie v projekte je pre 3 autá
novostavba sa nachádza v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít v Nitre, kompletná občianska vybavenosť,
2 minúty autom v rámci sídliska Klokočina, škôlky, školy, potraviny, Kaufland, Billa, Lidl, Family centrum, poliklinika atď.
POUŽITÉ MATERIÁLY: Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály:
strešný systém Terran, tehla Leier, okna: 6-komorové, 3-sklo, vypínače a zásuvky Legrand
stavebný materiál - tehla
zateplenie domu hrúbka - 20 cm
zateplenie strechy – fúkaná izolácia, hrúbka - 45 cm;
podlaha – betónový poter s kvalitnou izoláciou
1x kúpeľňa – plánovaná príprava pre 1x sprchový kút, pre 2 umývadlá, 1x vaňa, 2x wc (1x GEBERIT a pre 1x kombi wc), technická miestnosť;
výstup na prekrytú terasu - z obýv. izby;
podlahové vodovodné kúrenie spolu s dodaným elektrokotlom a bojlerom
dokurovanie možné krbom (komín v cene).
DISPOZÍCIA:
chodba, samostatné wc, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s wc a prilozený podorys.
IS:
elektrina, voda, kanalizácia a plyn je pred domom
LOKALITA / DOSTUPNOSŤ::
vynikajúce usporiadanie dispozície s dokonalým súkromím
kompletná občianska vybavenosť
pokojná lokalita mimo hlavnej cesty
rýchly prístup do centra mesta
praktické napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 a D2
v blízkosti autobusová zastávka MHD na všetky smery v meste
CENA: Dohodou a všetky info v RK.
(Cena zahŕňa kompletný právny servis)
-všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti, rezervačné zmluvy, BKZ (podľa potreby) a KZ s NV
poplatok za vklad do katastra 100.-€
notárske poplatky za overenie podpisov
zavkladovanie do katastra nehnuteľností
overenie pravosti nehnuteľnosti
vybavenie hypo úveru a preverenie možnosti najlepšieho financovania
preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkam Vám služby mňa osobne ako hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZDARMA!!! Znalecký posudok je k dispozícii.
REALITY ZILIA sú členom ZRKS - Združenia realitných kancelárií Slovenska
Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne, alebo telefonicky.
KONTAKT:
Video k tejto ponuke najdete na https://www.youtube.com/channel/UCZ13VIAxMmGv512_RLDacDw.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 438 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 130 m² |
Celková rozloha | 105 m² |
Úžitková plocha | 105 m² |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | wifi |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
---|---|
Terasa | áno - 1 |
Parkovanie | áno |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zateplený objekt | áno |
Krb | predpríprava |
Energetický certifikát | áno |
Predzáhradka | áno - 1 |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
160 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
173.82 m2
Nitra
145.990,- €
Rodinný dom
160 m2
Nitra
153.900,- €
Rodinný dom
180 m2
Nitra
350.000,- €
Rodinný dom
340 m2
Nitra
250.000,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
188.000,- €
Rodinný dom
148 m2
Nitra
1,- €
Rodinný dom
91 m2
Nitra
299.000,- €
Rodinný dom
140 m2
Nitra
229.900,- €
Rodinný dom
50 m2
Nitra
33.990,- €
Rodinný dom
93 m2
Nitra
190.000,- €
Rodinný dom
150.57 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
190 m2
Nitra
180.000,- €
Rodinný dom
90 m2
Nitra
218.000,- €
Rodinný dom
190 m2
Nitra
119.000,- €
Rodinný dom
130 m2
Nitra
99.990,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
169.900,- €
Rodinný dom
131 m2
Nitra
248.000,- €