NA PREDAJ / PRENÁJOM SKLADOVÁ HALA, na Družstevnej ulici v Rozhanovciach.
Bola postavená v roku 2020, kolaudácia bola ukončená v roku 2023. Hala má výmeru 650 m2.
Skladá sa zo skladovej haly, vstavku s kancelárskym priestorom a podpivničným priestorom so vstupom s garážovou bránou

Objekt sa nachádza 3 km od bezproblémového napojenia na komunikáciu D1 ( smer Prešov , Michalovce ) a R4 ( vo výstavbe smer HU a Košice ) a cca 7 km po komunikácií I.tr č.19 od vjazdu do Košíc
Všetky energie majú podružné meranie: spotreba podľa skutočnej spotreby

1.NP / sklad

prenájom : 5,90€ bez DPH / m2 / mesiac
výmera : 400 m2 / rozmer 14m x 35m , výška 4m

Hala popis :

oceľová, sendvič hr. 160 mm, podlaha leštený betón
2 x elektrická brána: rozmer 4m x 3,74m
výška stien 4,3m, výška po vrchol strechy 5,24m

1.NP / vstavok - sadrokartón

prenájom : 6,90€ bez DPH / m2 / mesiac
výmera : 87,05 m2 / rozmer 14m x 6,8m

4 x WC, 1 x príprava na sprchu ( 14,43 m2 )

4 x kancelária
kancelária č.1 ( 25,26 m2 )
kancelária č.2 ( 6,06 m2 )
kancelária č.3 ( 6,06 m 2 )
kancelária č.4 ( 19,51 m2)
kuchynka 11,73 m 2
archív 4,00 m2

1.PP / garáž - DT tvarnice

prenájom : 5,0€ bez DPH / m2 / mesiac / bez DPH
výmera : 161 m2 / rozmer 14m x 11,5m ( pod 1/3 haly ), svetlá výška 2,70m

popis: podlaha leštený betón, plynové kúrenie, rozvod vody a príprava na WC,
garážová brána ( rozmer 2,35m x 2,40m )

Popis a výbava nehnuteľnosti :

Kúrenie: plynový kotol ATAG ( vstavok, pivnica )
plynové stropné žiariče 2 ks ( hala )

IS: voda, plyn, kanalizácia, mobilný internet

Ostatné plochy:

6 parkovacích miest pred halou

1 parkovacie miesto 35,00€ / bez DPH/ mesiac
asfaltová plocha pred vstupom do podpivničenej časti 170 m2 1,30/ m2 ( vhodné spolu s prenájmom garáže )
skladová asfaltová plocha v spodnej časti pozemku 290 m2 nájom 1,30/ m2

Celá konfigurácia ponúka rôzne varianty prenájmu .

Ideálne varianty :

1/ Hala vrátane kancelárskeho priestoru ( vstavku ) a parkovacích miest pred halou
2/ podpivničený priestor spolu so spevnenou asfaltovou plochou

3/ areál ako celok

CENA : v RK

Pre viac informácií kontaktujte makléra:

Lenka Brucknerová

tel.
email:

MARBOR REAL s.r.o.

Kováčska 28
040 01 Košice

Na prenájom / predaj SKLADOVÁ HALA, Družstevná ulica, Rozhanovce