PREDAJ RD v srdci Šamorína s obrovským investičným potenciálom!
2229x zobrazená v zozname / 847x zobrazená detailne / 156x zobrazená detailne tento mesiac
PREDAJ Rodinný dom v úplnom centre Šamorína s obrovským investičným potenciálom s vlastnou prístupovou cestou v tesnej blízkosti centra mesta Šamorín.
Rodinný dom ponúka niekoľko investičných príležitostí a veľkorysý pozemok.
VÝHODY:
- Tichá lokalita a súkromie priamo v centre Šamorína na Novej ulici ŠAMORÍN (centrum)
- Rozloha pozemku: 1.020 m²
- Zastavaná plocha domu: 76 m²
- Úžitková plocha domu: 140 m²
- Garáž: 70 m²
- IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, studňa (napojená na závlahy).
- Vlastná prístupová cesta s elektrickou bránou vďaka čomu Vám poskytne dokonalé súkromie.
- Pozemok domu má závlahový systém napojený na studňu - voda v dome mestská.
- Rozmery pozemku sú 43 x 23 m.
- Pozemok susedí so záhradami okolitých domov a tak ponúka dokonalé súkromie.
- Výborná dispozícia domu a možnosť rozšírenia existujúcej kúpeľne, ako vytvorenie kúpeľne druhej na poschodí domu.
- Moderná duálna LG klimatizácia.
- Pre objekt murovanej garáže vypracovaná kompletná štúdia prestavby garáže na 3-izbový byt s rozlohou 79,84 m2!
- K pozemku je novému majiteľovi k dispozícii hotový projekt rodinného 4-izbového bungalovu o výmere 100 m2, ktorý stačí len podaž k žiadosti o stavebné povolenie!
INVESTIČNÉ PRÍLEŽITOSTI:
1. Ku garáži domu bola vypracovaná štúdia na prestavbu garáže na 3 izbový byt o rozlohe 79,84 m².
2. K pozemku je vypracovaný projekt rodinného domu (4 izbový bungalov o výmere 100 m²), ktorý je pripravený k podaniu žiadosti na stavebné povolenie.
3. V prípade ak by sa Vám zdal pozemok príliš veľký tak majiteľ susedného domu má záujem o odkupenie časti pozemku.
Za utŕženú sumu môžete napríklad financovať rekonštrukciu domu resp. prestavbu garáže na 3-izbový byt.
4. DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ
LOKALITA:
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti detského ihriska a nákupnej zóny.
Výhodou je ideálne napojenie na diaľničný obchvat R7. Do Bratislavy sa dostanete autom v ktorúkoľvek hodinu do cca. 15 min.
Obec Šamorín má spomedzi Bratislavských satelitných obcí najlepšiu časovú dostupnosť do centra Bratislavy. Zastávka autobusov do Bratislavy - A.S.Nivy je 100 m od domu.
V bezprostrednej blízkosti cca. 200 m je nákupná zóna - Billa, Lidl, Kaufland, DM drogeria, Jysk, lekáreň, Pepco, kaviareň, reštaurácia a pod. Detské ihrisko je vzdialené 150 m . Mestský park 5 minút pešo. V obci sa nachádza všetka potrebná sociálna infraštruktúra ako zdravotné stredisko, zubár, škôlky, školy, súkromná základná škola s vynikajúcou medzinárodnou reputáciou, golfový areál v Báči a pod.
V obci sa nachádza aj aquapark a športový megakomplex X - Bionic Sphere.
Dom je bez tiarch a je možné sa ihneď nasťahovať.
CENA
329 000€
Uvedená predajná cena zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať,
rád si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne Vám zodpoviem informácie ktoré by Vás ešte zaujímali.
Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1020 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 150 m² |
Celková rozloha | 140 m² |
Úžitková plocha | 140 m² |
Počet izieb | 3 |
Status | predané |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Kúpeľňa | áno |
---|---|
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
35 m2
Dunajská Streda
39.990,- €
Rodinný dom
65 m2
Dunajská Streda
165.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Dunajská Streda
149.999,- €
Rodinný dom
107 m2
Dunajská Streda
189.000,- €
Rodinný dom
85 m2
Dunajská Streda
212.000,- €
Rodinný dom
74 m2
Dunajská Streda
129.990,- €
Rodinný dom
101.59 m2
Dunajská Streda
209.000,- €
Rodinný dom
115 m2
Dunajská Streda
239.000,- €
Rodinný dom
111 m2
Dunajská Streda
280.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Dunajská Streda
250.000,- €
Rodinný dom
163 m2
Dunajská Streda
330.000,- €
Rodinný dom
135 m2
Dunajská Streda
280.000,- €
Rodinný dom
130 m2
Dunajská Streda
95.000,- €
Rodinný dom
92 m2
Dunajská Streda
179.000,- €
Rodinný dom
748 m2
Dunajská Streda
318.980,- €
Rodinný dom
245 m2
Dunajská Streda
299.000,- €
Rodinný dom
96 m2
Dunajská Streda
207.000,- €
Rodinný dom
193 m2
Dunajská Streda
303.000,- €