PRENÁJOM -neobývaného, nadštandardne zariad. 1-izb. bytu, ZWIRN, BA II

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom krásny, nový, zatiaľ neobývaný 1-izbový byt s balkónom v novostavbe ZWIRN, v tichej a veľmi žiadanej lokalite Ružinov - Nivy. Byt je kompletne, moderne a na mieru zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, so stropným chladením. Byt o výmere 40,68 m2 vrátane balkóna (4,98 m2) je na 2. p./7 p. bytového domu, s východnou orientáciou na Košickej ulici. K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie na -3. p. v podzemnej garáži – prechod do bytu výťahom z garáže („suchou nohou“), ako aj pivničnú kobku.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba s odkladacím priestorom a prechodom priamo do kuchyne s obývačkou s východom na balkón. Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, spálňa so vstavaným šatníkom.
Vybavenie: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, jedálenský stôl so stoličkami a pod. Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou – rozkladací gauč s konferenčným stolíkom, s komodou a TV. Spálňa je predelená posuvnými dverami, je v nej šatník s manželskou posteľou. Kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená automatickou práčkou a sprchovým kútom. Stavba je zabezpečená video vrátnikom, na oknách sú osadené elektrické exteriérové elektrické žalúzie, stropné chladenie, podlahové kúrenie a kvalitná drevená podlaha a pod.

Výhody:

- vysoký štandard bývania - stropné chladenie a podlahové vykurovanie zaručujú príjemnú teplotu počas celého roka,
- hliníkové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia vzduchu,
- vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie,
- bezpečnostné protipožiarne dvere,
- zelený vnútroblok – uzavretý a bezpečný s oddychovou zónou vhodné pre relax,
- parkovanie v garáži - suchou nohou,
- bicykliareň - miesto na uskladnenie a umytie bicyklov,
- zelené strechy zlepšujúce klímu,
- v blízkosti/pešej dostupnosti MINT Pradiareň, nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, trhovisko Miletičova, OCEUROVEA,
- množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov,
- výborné dopravné napojenie na obchvat, zastávky MHD, blízko do centra.

Projekt ZWIRN:

Bytový dom ZWIRN sa nachádza na Dulovom Námestí v mestskej časti NIVY s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti objektu je novovybudovaná autobusová stanica s nákupným centrom NIVY, MINT Pradiareň, OC Eurovea. Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a začína meniť toto výnimočné miesto na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný životný štýl. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám vzniká skutočne živé miesto.

CENA:

+ prenájom bytu 690,-EUR/mesačne + energie 140,-EUR/mesačne + vnútorné parkovacie státie 100,-EUR/mesačne + 50,-EUR/mesačne,
+ vratný depozit v sume mesačného nájmu,
+ provízia RK v sume mesačného nájmu.

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.