Rodinný dom 3+1 s pozemkom 1082 m2 - kompletná rek. - Tr. Bohuslavice

Naša realitná kancelária Vám ponúka v osobnom vlastníctve na predaj murovaný tehlový rodinný dom 3+1 s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 1082 m2 v tichej časti obce Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom.
Stavba pozostáva z pôvodnej prednej časti, ktorá bola postavená a skolaudovaná v roku 1938 a z novej zadnej časti - prístavby, postavenej a skolaudovanej v roku 2006.

Zastavaná plocha - 121 m2

Podlahová (obytná) plocha - 99 m2

Dispozícia rodinného domu :

- vstup
- chodba č.1
- obývacia miestnosť s kuchyňou a vstupom na prekrytú terasu o výmere 25 m2
- chodba č.2
- detská izba
- spálňa
- kúpelňa
- samostatné WC
- špajza

Dĺžka pozemku - 40 m

Šírka pozemku - 27 m

Základy pôvodnej časti rodinného domu boli vybudované zo škvárobetónu nad úrovňou cestnej komunikácie, stavba bola postavená z klasickej pálenej tehly, stropy sú palachové s vnútornou omietkou.
V roku 2006 bola na základe stavebného povolenia dobudovaná prístavba rodinného domu a taktiež kompletná rekonštrukcia pôvodnej stavby - podlahy - nový betónový poter, komplet nové medené rozvody elektriny a vykurovania, murivo omietnuté klasickými vnútornými omietkami, znížené stropy SDK podhľadmi, vo všetkých obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou položenou na chodbe.

Nová časť rodinného domu, ktorá bola pripojená k pôvodnej prednej časti je pristavená smerom dozadu do záhrady a je vybudovaná na železobetónových základoch, vymurovaná z pálenej tehly zn. Porotherm o hrúbke obvodového muriva 380 mm., stavbu uzatvára betónový veniec a keramický strop.
Strecha je postavená z klasických drevených trámov a novým latovaním, uzatvorená klasickou pálenou škridlou.
Nová zadná časť strešnej konštrukcie rodinného domu je napojená na pôvodnú strešnú konštrukciu, tvarovo tvoriacu valbovú strechu.
Stavba disponuje jedným murovaným komínom s vložkou zn. Schiedel, ktorý je osadený v obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a na ktorý je napojený krb na tuhé palivo s prieduchom do chodbovej časti domu.
Exteriér tehly je omietnutý vonkajšou fasádnou omietkou, zatiaľ bez finálneho náteru.
Na celom rodinnom dome sú osadené plastové okná s dvojsklom.

Kuchyňa, ktorá bola vybudovaná na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi a to plynová platňa zn. Mora, elektrická rúra na pečenie zn. Mora, umývačka riadu o šírke 600 mm. zn Whirpool, chladnička s mraziakom zn. Whirpool a digestor zn. Whirpool..

Vykurovanie celého rodinného domu je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm v kombinácií s rozvodmi vykurovania, ktoré sú napojené na klasické radiátory.
V kúpeľni a WC slúži vodné podlahové vykurovanie + rebrinový radiátor.
Plynový kotol, ktorý je osadený v kúpeľni slúži aj na ohrev studenej vody, nakoľko disponuje zásobníkom vody.

Inžinierske siete - elektrina 220 / 380V, obecný vodovod, plyn.
Na odpad slúži momentálne vlastná žumpa o objeme 10 m3, v obci je už naplánované vybudovanie verejnej kanalizácie.

Mesačné náklady na bývanie sú :

Plyn - 130€

Elektrina - 30€

Vodovod - 10€

Do rodinného domu je zavedená satelitná TV a optický internet.

Na pozemku sa nachádzajú rôzne stromky a okrasné dreviny, o záhradu je pravidelne postarané, čím vytvára veľmi príjemné prostredie, súkromie a krásny výhľad na okolitú prírodu.
Rozloha záhrady umožňuje rôzne využitie a dobudovanie napr. altánku, bazéna, či detského ihriska.

Za rodinným domom je postavený murovaný záhradný domček.

Orientácia pozemku na svetové strany - sever - východ - juh.

Celý pozemok je oplotený a uzatvorený.

Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe bude voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi.

Rodinný dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, možné ho zakúpiť aj s nábytkom, zariadením a vybavením, podľa dohody.

Obec Trenčianske Bohuslavice sa nachádza len 8 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, denné priame autobusové a vlakové spoje Trenčín - Nové Mesto n/V.
V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, materská škola, lekár, obchod, dve reštaurácie a jedno pohostinstvo.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. alebo na mail adrese kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky