Predaj 4 izb. rodinné domy blízko centra obce Tomášov, kolaudácia 6/24

Ponúkame na predaj novopostavené svetlé, priestranné a energeticky nenáročné 4 izbové domy, bungalovy, plus komora, technická miestnosť, šatník, samostatná kúpeľňa (predpríprava na vaňu aj sprchový kút a dve umývadla), dve samostatné toalety, veľká terasa, garáž, plus ďalšie vlastné parkovanie pred domom. Pozemky 485 - 663 m2, zastavaná plocha 129 až 134 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Domy sa nachádzajú v príjemnej obci Tomášov, len 12 km od Bratislavy. ( cca 15 - 20 minút cesty do BA ) Ponúkajú sa v stave holodomu, po dohode môže byť dokončený do štandardu, podľa Vašich predstáv. Mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu predstavujú 80 - 100,- Eur.

Prístup k domom je po ceste s osvetlením. Celý objekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba.

V holodome sa nachádza:

- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), predpokladom zdroja tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- bojler 120 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- predpríprava na klimatizáciu (obývacia izba s kuchyňou a chodba pred izbami),
- zvonček s video vrátnikom,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána,
- terénne úpravy,
- zámková dlažba (pred garážou a na terase),
- oplotenie (betónové kocky + pletivo antracitovej farby),
- plastové vstupné dvere so svetlíkom,
- rekuperácia do všetkých miestností,
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom).
- bezpečnostné dvere

Dispozičné riešenie (viď pôdorys):

Vstup do predsiene, odkiaľ je prístup do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a malou komorou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu: Z predsiene je prístup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, taktiež do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol, bojler a príprava na práčku. Jedna z izieb má samostatnú toaletu s umývadlom a šatník.

Ceny v stave holodomu, kolaudácia 06/24:

D1 - pozemok 500 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 304.000,- Eur
D2 - pozemok 487 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 311.000,- Eur
D3 - pozemok 501 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 318.000,- Eur
D4 - pozemok 485 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 294.000,- Eur
D5 - pozemok 663 m2, zastavaná plocha 134 m2 - 345.000,- Eur

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej

V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk alebo mailom

Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti od domu cca 5 minút do domu: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum.

Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 11,8 km (Podunajské Biskupice), Šamorín – 16 km, Senec – 21 km.