Realitný trh sa upokojil, ceny niektorých nehnuteľností už klesajú

Byty za posledný rok zdraželi až takmer o tretinu, domy o skoro o 20 percent. Vyplýva z údajov Národnej banky Slovenska. V lete však nastalo aspoň spomalenie rastu cien nehnuteľností a v niektorých mestách dosiahli strop, prípadne aj mierne klesli. Ako prví to zaregistrovali realitní makléri, ktorí majú veľmi dobre zmapovaný trh a hneď cítia zmeny v správaní kupujúcich a predávajúcich. „Stále predávame rýchlo nadštandardné nehnuteľnosti, na prvej až tretej obhliadke. Pri starších panelákových bytoch však cítiť, že menej bonitní klienti viac zvažujú, nechávajú si čas, takže vidieť postupné zreálňovanie cien tohto typu nehnuteľností,“ uviedla skúsenosti z praxe Alexandra Novák z realitnej kancelárie v Bratislave. Realitný maklér Michal Kolenčík z Pezinka v spomalení predaja vidí aj leto a prázdniny, kedy sa doba predaja zvykne predlžovať, ale nižšie ceny eviduje aj on. „Klienti kupujú s väčšou rozvahou a niektoré prehnané ceny predávajúcich už nefungujú. Každopádne treba skonštatovať, že cenový strop bol dosiahnutý a ceny nestúpajú,“ povedal Ľuboš Michalík, realitný odborník z Bratislavy.