Moderný rodinný dom so záhradou a bazénom v Starom Meste

Bývať v Starom meste v moderne zariadenom rodinnom dome s celoročným bazénom, parkovaním a maximálne efektívne využitým exteriérom?
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj práve takúto unikátnu nehnuteľnosť.
4-izbový rodinný dom s krásnou a vkusne navrhnutou záhradou sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 618 m2 a disponuje úžitkovou plochou 311 m2.
3podlažna nehnuteľnosť ponúka efektívne oddelenie parkovacej, dennej, nočnej a záhradnej zóny.

DISPOZÍCIA:

1PP.: Garáž s automatickou bránou na dve autá, šatník, sklad
1NP.:Denná zóna - priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a východom na terasy z oboch častí.

Šatník

Samostatná kúpeľňa s toaletou
Vkusne upravená záhrada s letnou kuchyňou, posedením a bazénom
2NP.: Master bedroom s walk-in šatníkom a východom na terasu

2x samostatná izba

kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou
PODKROVIE: 70 m2

Exteriér je rozdelený do funkčných zón,. kde sa nachádza exteriérová jedálenská, kuchynská a spoločenská relaxačná zóna ako aj priestor pre grilovanie.
V zelenej časti záhrady je umiestnený celoročný bazén a vonkajšia sprcha.
Garáž poskytuje dve parkovacie miesta. K dispozícii je aj parkovanie pred domom.

VYBAVENIE:

- Smart domácnosť systém LOXONE,
- Bezpečnostný systém,
- Elektrické podlahové kúrenie,

Klimatizácia v každej miestnosti,

- Veľkoformátové hliníkové okná,
- Exteriérové elektrický ovládané žalúzie,
- Elektrický kotol
- Nadštandardný interiér zhotovený na mieru,
- Elektrospotrebiče MIELE,
- Ozvučenie celého domu, reproduktory v každej miestnosti,
- Krb,
- Drevené parkety, drevené nášľapné vrstvy schodiska, kamenný obklad,
- Celoročný bazén Swim Spa značky USSPA,
- Podkrovie.

Táto nehnuteľnosť poskytuje komfortné spojenie súkromia, príjemného exteriéru a nadštandardného interiéru. Ponuka je ideálnou pre všetkých, ktorí vyhľadávajú bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou.

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza na tichej ulici hradného kopca v Mestskej časti Staré Mesto. Lokalita je ľahko dostupná a ideálna pre reprezentatívne bývanie vhodná aj pre náročných klientov. V blízkosti sa nachádza Horský park, Bratislavský hrad, Slavín a kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémová dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat je vynikajúcim bonusom.

Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.