Na predaj 1 izbový byt v Košiciach, MČ Sever, ulica Sládkovičova

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na PREDAJ 1 – izbový byt v osobnom vlastníctve, v Košiciach, MČ Sever, ulica Sládkovičova 5.

Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – skopírujte si link: https://my.matterport.com/show/?m=bPzjamDeKYT
Video – skopírujte si link: https://youtu.be/zQJJ-AqG6N8

Pre viacej fotiek navštívte našu stránku: kalaninovareality.sk
Nachádza sa na 1. poschodí/zo 7, s výťahom. Pod bytom je byt. Úžitková výmera bytu je 29 m2. Orientácia bytu je do dvora na „V“. Nemá pivnicu ani balkón.
Byt prešiel rekonštrukciou – nová kúpeľňa, podlahy, dlažba, kuchynská linka, rozvody elektriny, medené rozvody plynu, dvere do kúpeľne, plastové okná (2018), staršie bezpečnostné dvere, ktoré majiteľka plánovala premaľovať na bielo. Dispozične pozostáva z jednej izby, z menšej samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Dispozícia bytu využíva každý m2 plochy a ponúka pohodlné bývanie pre jednu alebo dve osoby. Mesačné náklady na 1 osobu: 130,-EUR
Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplený, obnovený a udržiavaný).
Byt sa predáva zariadený (nábytková zostava, sedačka, konferenčný stolík, TV, staršia malá chladnička a práčka).

Výhody bytu:

 lokalita (bývanie v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, lokalita vhodná nielen na bývanie, ale hlavne investične na prenájom, susedné byty sa už prenajímajú),
 osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem,
 bez tiarch, kúpou voľný,
 orientácia do dvora

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko na ul. Letnej, Obchodná akadémia Watsonova, Botanická záhrada, Cintorín Rozália, amfiteáter, množstvo zelene a pokojná oblasť).
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Pridajte sa k mojim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.