NA PREDAJ 2, 5 izbový byt ZVOLEN - ZLATÝ POTOK

Bc. Ľuboš Lorinc - exkluzívne ponúkam na predaj 2,5 izbový byt vo Zvolene, nachádzajúci sa na ulici M. Rázusa, lokalita Zlatý Potok, vo výmere 69,75 m2 s príslušenstvom, súčasťou bytu je lóggia. Bytový panelový dom má osobný výťah, je zateplený, v roku 2011 bola rekonštruovaná strešná krytina. K bytu prislúchajú 2 väčšie murované pivnice vo výmere spolu 7,21 m2.

Byt bol v minulosti kompletne zrekonštruovaný: nová elektroinštalácia potiahnutá medenými káblami s výstupnou revíznou správou, bezpečnostné a protipožiarné dvere vrátane bezpečnostnej zárubne SHERLOCK, murované jadro - WC s kúpeľňou, komplet plastové okná so sieťkami proti hmyzu, komplet stierky, stierky ošetrené penetračným náterom a namaľované farbou, nová kuchynská linka do tvaru L DECODOM, v izbách tvoria podlahu drevené parkety prebrúsené a namorené vrátane lakovania, v kuchyni a v chodbe nová protišmyková dlažba, nové jadro s obkladom a dlažbou, nová sanita, ventilátory v kúpeľni, elektrický rebríkový radiátor a pod.

V panelovom dome boli v roku 2022 zrealizované nové stupačkové rozvody plynu, vody, kanalizácie, merače vody, nový merač plynomeru.

Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s WC, dve nepriechodné izby, pol izba s lóggiou, kuchyňa.

Chodba vo výmere 9,09 m2, kúpeľňa vo výmere 2,47 m2, WC vo výmere 0,94 m2, pol izba vo výmere 5,85 m2, obývacia izba vo výmere 20,30 m2, izba spálňa vo výmere 11,73 m2.

Benefity bytu: nízky mesačný zálohový predpis 110 Eur/3 osoby, zavedená optika - internet /prepis na nového užívateľa/, vnútorný, orientácia SV - kuchyňa, obývacia izba a JZ - spálňa, pol izba, slnečný, pekný výhľad, príjemné a tiché rodinné prostredie plné zelene, detské ihriská a iné.

Občianska vybavenosť: v blízkosti je zdravotné stredisko, lekáreň, základná škola M.Rázusa, materské školy Prachatická a Centrum, zastávka MHD, obchody Lidl, Billa, Coop Jednota, pošta M.Rázusa 3 a iné.

Predajná cena 132.000EUR, t. j. 1892 Eur/m2. Znalecký posudok vyhotovený v máji 2024 na sumu 132.000EUR.

V prípade potreby vieme zabezpečiť pre potenciálneho kupujúceho bezplatne prostredníctvom nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Bratislava, divízia úvery, najvýhodnejšie financovanie tejto nehnuteľnosti.

V prípade potreby vieme zabezpečiť pre potenciálneho kupujúceho bezplatne prostredníctvom nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Bratislava, divízia neživotné poistenie, najvýhodnejšie poistenie tejto nehnuteľnosti.

KONTAKT: Bc. Ľuboš Lorinc - licencovaný realitný maklér v NARKS

www.lpreality.sk/zvolen

https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC2474

TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI!