** NOVOSTAVBY NA PREDAJ ** 4 izbové byty v dvojdome, ÚP 94m2 a 84m2

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• 4 izbové byty

• Bytová jednotka A – dvojpodlažný byt

• Úžitková plocha: 93,97 m2

• Pozemok okolo domu o výmere: 192 m2 (záhrada a park. miesta)

• Bytová jednotka B – prízemný byt

• Úžitková plocha: 84,25 m2
• Pozemok okolo domu o výmere: 194 m2 (záhrada a park. miesta)

• RD JE PRED KOLAUDÁCIOU

_________________________________

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

- Obvodové murivo tehla 30cm + zateplenie 15cm polystyrén.
- Priečky tehla, nosná 25cm, ostatné 14cm.
- Medzi domami je stena z 30cm betónu + na každej strane je 10cm sadrokartónová odhlučnujúca stena.
- Každý byt má komín Schiedel.
- Sádrové strojové omietky.
- Okná 3sklo farba biela.
- Na streche je fatrafol.
- Podlahové kúrenie.
- Tepelné čerpadlo na princípe vzduch - vzduch.
- Parkovacie státia: spolu 5 miest, každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia + jedno spoločné.
- Oplotenie pletivo.
- Inžinierske siete vody, elektriky a kanalizácie.

VYBAVENIE BYTOV:

Byty sú postavené z kvalitných materiálov a predávajú sa v stave holobyt– t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí a bez kuchynskej linky.
V cene je zahrnuté tepelné čerpadlo, parkovacie miesta pre 2 autá ku každej bytovej jednotke a oplotenie pletivom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:

BYT A je dvojpodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 93,97 m2 a pozostáva z:

1. NP = 53,80 m2

A-1.01 = Zádverie: 3,50 m2
A-1.02 = Chodba: 5,42 m2

A-1.03 = Kuchyňa: 5,85 m2

A-1.04 = Obývacia izba: 20,03 m2
A-1.05 = Izba: 11,36 m2

A-1.06 = Komora: 4,03 m2

A-1.07 = Kúpeľňa: 3,62 m2

2. NP = 40,17 m2

A-2.01 = Chodba: 6,46 m2
A-2.02 = Izba: 10,92 m2

A-2.03 = Kúpeľňa: 4,57m2

A-2.04 = Spálňa: 14,16m2
A-2.05 = Schodisko: 4,05m2

BYT B je jednopodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 84,25 m2 a pozostáva z:

B-1.01 = Zádverie: 3,33 m2

B-1.02 = Chodba: 9,25 m2
B-1.03 = Izba: 10,42 m2

B-1.04 = Izba: 11,20 m2

B-1.05 = WC: 1,79 m2
B-1.06 = Kúpeľňa: 4,68 m2

B-1.07 = Komora: 2,16 m2

B-1.08 = Kuchyňa: 4,66 m2
B-1.09 = Obývacia izba: 23,78 m2

B-1.10 = Spálňa: 12,98m2

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Uvádzacia cena jednej bytovej jednotky: 175.000,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-€

Sprostredkovateľská provízia pre RK zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová


www.damtrading.sk