** NOVOSTAVBY V ŠTANDARDE ** 4 izbové byty v dvojdome, ÚP 94m2 a 84m2

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• 4 izbové byty v dvojdome

• Bytová jednotka A – dvojpodlažný 4 izbový byt

• Úžitková plocha: 93,97 m2

• Bytová jednotka B – prízemný 4 izbový byt / bungalov

• Úžitková plocha: 84,25 m2

• BYTY SA PREDÁVAJÚ V ŠTANDARDE V CENE

• DOMY SÚ PRED KOLAUDÁCIOU

• VÝMERA POZEMKOV:

RD1: dvojpodlažný A - 310 m2, bungalov B - 288 m2

RD2: bungalov B - 256 m2
RD3: dvojpodlažný A - 180 m2, bungalov B - 218 m2

RD4: dvojpodlažný A - 240 m2, bungalov B - 208 m2

RD5: dvojpodlažný A - 400 m2, bungalov B - 390 m2
RD6: bungalov B - 362 m2

RD7: bungalov B - 330 m2

_________________________________

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A ŠTANDARD:

- terasa zo zámkovej dlažby 15 m2,
- predpríprava na krb,
- chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám,
- chodník zo zámkovej dlažby od parkovacieho státia k vchodovým dverám,
- okapový chodník okolo celého domu vrátane štrkového zásypu,
- vonkajšie obvodové murivo – tehla hrúbka 30 cm,
- vnútorné priečky – tehla hrúbka 11,5 cm,
- zateplenie obvodového muriva – 15 cm hrúbka polystyrénových dosiek,
- fasádna omietka – 1,5 cm hrúbka,
- interiérové sadrové omietky,
- 20+20 cm stropná izolácia minerálnou vlnou,
- plastové okná a balkónové dvere 6 komorové – 3 sklo,
- bezpečnostné vchodové dvere so sklenenou výplňou,
- elektrické podlahové kúrenie, 2x5 cm podlahová izolácia,
- zásobník na ohrev vody,
- zásuvky + vypínače, elektrická poistná skrinka, optické a dátové káble,
- elektrická predpríprava na alarm,
- elektrická predpríprava na studňu a závlahu,
- zabudované rozvody na klimatizáciu v obývačke,
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- IS (voda, kanalizácia, elektrina), trativody, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 2 autá, oplotenie bočných strán pozemku plotom.

ŠTANDARD:

- obdĺžniková vaňa 170 x 70 cm + batéria + sifón s prepadom,
- sprchový kút 90x90 cm + batéria + žľab,
- závesné WC v kúpeľni + zabudovaný splachovací systém ( kúpeľňa +WC miestnosť),
- umývadlo 80 cm + batéria v kúpeľni,
- malé umývadlo + batéria vo WC miestnosti,
- interiérové dvere, biele, dlažba – vstupná hala, wc, kúpeľňa, technická miestnosť, obklad v kúpeľni, obklad vo WC

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:

BYT A je dvojpodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 93,97 m2 a pozostáva z:

1. NP = 53,80 m2

A-1.01 = Zádverie: 3,50 m2
A-1.02 = Chodba: 5,42 m2

A-1.03 = Kuchyňa: 5,85 m2

A-1.04 = Obývacia izba: 20,03 m2
A-1.05 = Izba: 11,36 m2

A-1.06 = Komora: 4,03 m2

A-1.07 = Kúpeľňa: 3,62 m2

2. NP = 40,17 m2

A-2.01 = Chodba: 6,46 m2
A-2.02 = Izba: 10,92 m2

A-2.03 = Kúpeľňa: 4,57m2

A-2.04 = Spálňa: 14,16m2
A-2.05 = Schodisko: 4,05m2

BYT B je jednopodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 84,25 m2 a pozostáva z:

B-1.01 = Zádverie: 3,33 m2

B-1.02 = Chodba: 9,25 m2
B-1.03 = Izba: 10,42 m2

B-1.04 = Izba: 11,20 m2

B-1.05 = WC: 1,79 m2
B-1.06 = Kúpeľňa: 4,68 m2

B-1.07 = Komora: 2,16 m2

B-1.08 = Kuchyňa: 4,66 m2
B-1.09 = Obývacia izba: 23,78 m2

B-1.10 = Spálňa: 12,98m2

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena jednej bytovej jednotky vo vyhotovení štandard od 195.000,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu

Právny servis zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová


www.damtrading.sk