2 IZBOVÝ BYT ĽAHKO PREROBITEĽNÝ NA 3-IZBÁK SO ŠPIČKOVÝM VÝHĽADOM - GAJ

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 2 izbový byt ľahko prerobiteľný na 3-izbový so špičkovým výhľadom na nové centrum mesta, nachádzajúci sa v Dunajskej štvrti na Gajovej ulici.

Byt sa nachádza na piatom poschodí 5-poschodovej atypickej železobetónovej stavby postavenej v 80. rokoch (nejde o panelák). Bytový dom bol zateplený a výmenou prešiel aj výťah (rok 2019). K bytu sa dostávame cez spoločnú pavlač, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku.

Priestranný dvojizbák poskytuje čistú podlahovú plochu 70 m2. V byte neboli vykonané žiadne zásahy, ide o pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Aktuálna dispozícia ponúka dve priestranné izby a samostatnú kuchyňu so špajzou. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Dispozíciu je možné zmeniť a byt je možné prerobiť na plnohodnotný 3-izbák presunutím kuchyne do priestrannej obývačky (30 m2) a z pôvodnej kuchyne tak vytvoríte ďalšiu spálňu so šatníkom. Dominantou bytu je južná terasa (dodatočných 10 m2) s prémiovým panoramatickým výhľadom na nové centrum a zároveň zástavbu nižších starších bytoviek. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí.

Čo sa týka lokality, nachádzame sa v Dunajskej štvrti, ktorá je z pohľadu mnohých jedným z najkvalitnejších miest na život v rámci mesta. Spája v sebe blízkosť historického centra a rovnako tak aj novovyrastajúceho downtownu. Zároveň Gajova je tichou vedľajšou slepou ulicou, takže ide o tiché bývanie. Parkovanie je možné priamo na ulici, kde je zavedený systém PAAS. Do budúcna je tu potenciál odkúpiť niektoré z parkovacích miest v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.

ID: 124910

Cena: 319 999€

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku