3 izbový bungalov, veľký pozemok 625 m2

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj rodinný dom s romantickým duchom v pokojnej časti obce Kittsee v Rakúsku. Nachádza sa na 625 m2 pozemku, neďaleko od hraničného prechodu Jarovce-Kittsee. Pred domom, aj za domom sú udržiavané polia, dom má 2 susedov. Na pozemku sa nachádzajú 2 stavby, jedna je 104 m2 drevodom so sedlovou strechou typu bungalov, ktorý je z 3 strán obložený pologuľatinou zo sibírskej borovice, čo pozitívne ovplyvňuje klímu v dome. Jedna stena domu je nová silikátová omietka s tehlovým obložením. Dom bol zapísaný do pozemkovej knihy v roku 2011. Dom má 3 izby, kuchyňu, 2 kúpeľne s WC, 2 chodby, 2 predsiene a 2 samostatné vchody. Dispozícia domu sa dá zmeniť na 3 samostatné izby + obývačka spojená s kuchyňou. K domu prislúcha aj technická miestnosť. Bungalov je slnečný, svetlý, na oknách sú okenice. Má klimatizáciu a alarm.
Za domom sa nachádza stavba tehlového domčeka 35 m2, ktorý bol skoladovaný 12/2021. Pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti s vlastným komínom na kachle, 1 kuchyne, skladovacieho priestoru, vonkajšieho WC a sprchy. Je postavený z kvalitných materiálov, boli použité vo veľkej časti pečatné tehly, mramor a drevo, ktoré vytvorili jedinečný priestor pre rodinné posedenia. Vedľa neho sa nachádza dieľňa pre kutila 5,7 m2, garáž pre bicykle 4,7m2 a zastrešený priestor pre odkladanie smetia. Pred domom aj za domom sú kvalitné terasy obložené rôznym mramorom do mozaiky.
Záhrada je udržiavaná, vytvorená na malé záhradkárčenie, či oddych. Na pozemku sa nachádza aj kurín na chov cca 5 sliepočiek, malý skleník na predpestovanie sadeníc. Nechýbajú tu kríky a ovocné stromy (marhuľa, figa, jabloň, arónie, muchovník, rakytník, vinič, maliny). Krásu mu dodávajú rôzne farebné skalky a mnoho kvetov.
Parkovanie vo dvore je pre 2 vozidlá, je urobená predpríprava na zastrešenie pre vozidlo pred domom. Pred bránou je priestor pre 4 vozidlá.
Dom je z jednej strany oplotený farebným betónovým múrom, z druhej strany okienkovým pletivom , zadná strana je z časti pletivo a časť tehlová stena, predný plot je kvalitná kováčova výroba - pozinkovaná brána na elektrický pohon a otváranie na diaľkové ovládanie alebo číselný kód. Oplotenie zo 4 strán je vo vlastníctve majiteľa. Dom má studňu, je pripojený na inžinierske sietie: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internte, satelit. Tým, že má bungalov 2 samostatné vchody, dá sa z neho aj časť prenajať.
Dom sa nachádza v bezpečnej a kľudnej lokalite, mimo frekventovanej cesty. Vlaková stanica, či materská škola sa nachádzajú cca 8 minút pešej chôdze od domu. Autobusová stanica, obecný úrad, lekáreň, banka a nemocnica je cca 500 m od domu. V obci je základná škola, polícia, nemocnica, obchodné centrum K1, K2, reštaurácie, kaviarne, čerpacia a umývacia stanica, detské ihriská, krásny park, areál pre psov, futbalové ihrisko, posilňovňa. Je tu jazero na kúpanie pre bývajúcich, mnoho možností na vychádzky do prírody so psom, na korčuliach a bicykloch.
Pri kúpe nehnuteľnosti treba počítať v Rakúsku s povinnými poplatkami do katastra (4,6%), notár (do 3%). Kúpne zmluvy vypracuje v Rakúsku notár.

Bližšie informácie a obhliadky na t.č.