Finat Immobilien, licencovaná realitná kancelária v Rakúsku, ponúka na predaj 3- izbový zrekonštruovaný byt (v roku 2019) v Hainburg an der Donau. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich a disponuje krásnym výhľadom na miestny hrad. Obytný dom prešiel taktiež rekonštrukciou.

Úžitková plocha bytu je 61,5 m2.

Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba,
- kuchyňa,
- obývacia izba,
- spálňa,
- detská izba,
- kúpeľňa,
- samostatné WC

K bytu prislúcha pivnica. Okná v byte sú plastové s 2-sklom. Kúrenie je elektrické radiátormi. V byte je spravená predpríprava na krb. V kuchyni sa nachádza francúzsky balkón. Podlahy sú drevené. K dispozícii sú aj vstavané skrine. Byt sa predáva zariadený.

Mesačné náklady spojené s bytom sú elektrina 70-80€, správca 190€.

Asi 100 metrov od bytu sa nachádza autobusová zastávka spoju do Bratislavy. Nemocnica je vzdialená takisto cca. 100m. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné stredisko, vlaková stanica, kúpalisko.

Cena: 170.000 Euro

K cene bytu je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, RK).

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme!

Lokalita:

Mesto Hainburg an der Donau sa nachádza v okrese Bruck an der Leitha, v spolkovej krajine Dolné Rakúsko. Mesto leží pri rieke Dunaj a je v spádovej oblasti hlavného mesta Slovenska. V Hainburgu sa nachádza plná občianska vybavenosť: 3 škôlky, školy, banky, pošta, nemocnica, lekárske centrum, reštaurácie, nákupné centrum, kúpalisko, cyklistické trate, golfové ihrisko a iné.
Plánuje sa výstavba gymnázia s 32 triedami s prírodovedným zameraním a vysokej školy FH Campus so 480 študijnýmí miestami v odbore biotechnológia so začiatkom výučby na jeseň 2025.
Viedeň je vzdialená cca 40 autominút a Bratislava cca 15 autominút.