4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 | Rača - Bratislava
21123x zobrazená v zozname / 979x zobrazená detailne / 78x zobrazená detailne tento mesiac
RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici Pri vinohradoch v Rači, Bratislava. Tento byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z celkových 1. Byt disponuje úžitkovou plochou 99 m² a má prislúchajúcu záhradu o výmere 56 m² a terasu priamo z obývačky s veľkosťou 30 m², čím ponúka komfort ako rodinný dom. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica o výmere 10 m².
Byt bol v pôvodnom stave, no aktuálny majiteľ ho dal do stavu holobytu, pričom vykonal potrebné rekonštrukcie na úpravu odpadu. Byt sa predáva v aktuálnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia sa začala koncom roka 2023.
Majiteľ má k bytu vypracovanú projektovú dokumentáciu, ktorú môžete pri kúpe využiť. Náklady spojené s dokončením bytu do stavu "štandard" sa odhadujú na 30 000€. Vykurovanie je plánované buď plynovým alebo elektrickým kotlom, ktorý bude slúžiť aj na ohrev vody. Veľkou výhodou je možnosť zasiahnuť priamo do fasády nehnuteľnosti a dorobiť tak okná tam, kde nie sú.
Čerešničkou na torte tejto nehnuteľnosti je 1/4 podiel na povale a vinnej pivnici, ktorá je skutočne kúzelná. Predpokladané náklady na užívanie bytu sú vo výške 200€/mesačne.
Odporúčam navštíviť 3D obhliadku pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=LXXTK2vHWeD
Občianska vybavenosť zahŕňa supermarkety (napr. Tesco, Lidl), miestne obchody, drogérie, lekárne, banky, materské a základné školy, stredné školy, jazykové školy, polikliniku Rača, zubné kliniky, veterinárne kliniky, výborné spojenie MHD, rýchly prístup na hlavné cestné ťahy, cyklistické trasy, fitness centrá, športové kluby, parky, turistické trasy v Malých Karpatoch, reštaurácie, kaviarne, bary, kultúrne centrum, knižnicu, vinárne, detské ihriská a komunitné centrum. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, rodiny aj starších ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.:
E-mail:
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 229 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 99 m² |
Poschodie | 2 |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Plyn | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné – kombinované |
---|---|
Terasa | áno - 1 |
Pivnica | áno |
Výťah | nie |
Parkovanie | verejné |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | nie |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | drevené |
Orientácia | juhovýchodná |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Video: 4-izbový byt s krásnym výhľadom, veľký balkón, vlastné kúrenie](/fotky/480x280/170/847063_f38b7e387a764a080614b661bb367185.jpg)
4-izbový byt
84.11 m2
Bratislava - Rača
189.500,- €
![Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Na pasekách](/fotky/480x280/168/836524_6c7e8bc77fe9293e3baae6728f3c677c.jpg)
4-izbový byt
82 m2
Bratislava - Rača
224.990,- €
![4-izb. byt, Na pasekách, Rača, lodžia, 6.p./9](/fotky/480x280/157/783696_852ed15396ca5095932af711a4e983d9.jpg)
4-izbový byt
82.28 m2
Bratislava - Rača
240.000,- €
![Slnečný veľkometrážny 3,5i byt 127m2, vysoké stropy, lodžia, garáž](/fotky/480x280/165/821571_806506ab67c0379528b5052ef56a067b.jpg)
4-izbový byt
127 m2
Bratislava - Rača
319.000,- €
![Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Závadská](/fotky/480x280/167/831965_5136f14017d42a9ccec6be6da5e542aa.jpg)
4-izbový byt
78 m2
Bratislava - Rača
239.890,- €
![Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Františka K...](/fotky/480x280/164/816406_3bc57dbc499d35a065c7c22276941f5e.jpg)
4-izbový byt
88 m2
Bratislava - Rača
459.950,- €
![Výborne dispozične riešený 4 izbový byt Závadská ulica -Rača](/fotky/480x280/154/767578_a298c9bd0c1640cda57f8b74f884707a.jpeg)
4-izbový byt
78.2 m2
Bratislava - Rača
239.990,- €
![PREDANÉ - Slnečný 4 izbový byt na Mudrochovej ul. v Rači](/fotky/480x280/152/759804_a3b295175e53a15d0e9631b604fcb781.jpg)
4-izbový byt
91 m2
Bratislava - Rača
245.000,- €