ALL INCLUSIVE I 2 IZBOVÝ 54 M2 BYT V NOVOSTAVBE NA PREDAJ TOPOĽNÍKY

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny 2 izbový byt v novostavbe v centre obce Topoľníky (okr. Dunajská Streda).

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

•POČET IZIEB
Byt disponuje dvomi priestrannými a presvetlenými izbami, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre pohodlný život.
Je ideálny ako investícia na prenájom, alebo pre páry, ktoré ocenia praktickú dispozíciu bytu a pokojné prostredie.
K bytu prislúcha komora hneď vedľa bytu na prízemí bytového domu.
Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby sú zabezpečené priamo pri bytovom dome.

•ÚŽITKOVÁ PLOCHA

Byt ponúka až 54 m² úžitkovej plochy, ktorá je efektívne využitá na vytvorenie komfortného a funkčného obytného priestoru.

•POSCHODIE

Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v zateplenej 8 bytovke bez výťahu v priamom centre obce.

•STAV NEHNUTEĽNOSTI

Nový, moderný bytový dom s 8 bytovými jednotkami bola skolaudovaná v roku 2022.
Byt sa predáva v štandarde, čiastočne zariadený, presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii .

DISPOZÍCIA

- vstupná chodba 6,3 m2
- kuchyňa spojená s obývačkou 24,8 m2
- kúpeľňa s umývadlom, s vaňou 5,4 m2
- samostatné WC s umývadlom 1,6 m2
- spálňa so šatníkovou skriňou 11,6 m2
- priechodná miestnosť 4,3 m2

•KÚRENIE

Byt je vybavený vlastným plynovým kúrením a kotlom na ohrev vody, s radiátormi a s centrálnym termostatom
čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom.

•INŽINIERSKE SIETE

Byt je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod, kanalizácia, plyn.

•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Topoľníky má kompletné občianske vybavenie pre Vaše pohodlné a kľudné bývanie.
Nájdete tu: obecný úrad, poštu, školu, škôlku, reštaurácie, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, futbalové ihrisko, banku, termálne kúpalisko atď.
S okolitými obcami a mestami je spojená s autobusovou dopravou.
Obec Topoľníky je vzdialená iba 15 KM od DS, 30 km od GA, 30 km od SA a 50 km od KN.

• TECHNICKE VYBAVENIE:

- protipožiarne vchodové dvere
- klimatizácia
- veľké plastové okná
- vonkajšie el. žalúzie
- zánovné interierove dvere so zárubňou
- vlastný kombinovaný kotol na TUV a na kúrenie
- kuchynská linka s el. varnou doskou, a s digestorom
- parkety v celom byte
- dlažba v kúpeľni
- optický internet

•VÝHODY BYTU:

- novostavba
- súkromie
- stačí si zariadiť
- klimatizácia
- bezproblémové parkovanie
- ideálny na investíciu na prenájom alebo pre mladý pár

•CENA NEHNUTEĽNOSTI

Cena nehnuteľnosti je 94.900€,-/celkom.
Možnosť financovania aj na HÚ.

Byt je v osobnom vlastníctve.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Odporúčam vidieť!

Kontakt na príslušného makléra:

Diana Szabová
+


ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.l