Babony TRE I Výnimočná nehnuteľnosť s investičným potenciálom

Či už je Váš zámer v ňom bývať a zároveň podnikať, zriadiť si prevádzku alebo kancelárske priestory, s ohľadom k veľkosti tejto nehnuteľnosti sú široké možnosti využitia.

Čo by ste povedali napríklad na naše návrhy :

- zubná klinika
- špecializovaná klinika
- zdravotnícke centrum
- škôlka
- malý penzión
- kaderníctvo, kozmetika, nechtový salón a podobné služby
- relaxačné a rehabilitačné centrum (malé fitness štúdio, joga a rôzne iné)
- obchodné a kancelárske priestory

Ďalšie benefity tejto nehnuteľnosti:

- rozloha domu až 281 m2
- skvelé dispozičné riešenie
- 4-krát klimatizačná jednotka (1x prízemie, 3x poschodie)
- veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu (z nášho pohľadu možnosť využitia tohto priestoru aj ako čakáreň, recepcia,...)
- na poschodí 4x samostatná veľká izba
- dve kúpeľne - 1x prízemie + 1x poschodie
- úložné priestory vo forme veľkej komory, práčovne, dvoch šatníkov
- unikátne 1200 litrové akvárium so samostatnou obslužnou miestnosťou
- priestranná terasa so záhradným sedením
- príprava na bazén - prekrytie z Lexanu
- viacročná vegetácia na pozemku - ovocné stromy, kríky, kvety , trávnik
- dreváreň na odkladanie krbového dreva
- rozľahlý pozemok - 975 m2
- parkovanie pre 7 áut (dvoj garáž a zámková dlažba)
- možnosť prikúpiť zadný pozemok o rozlohe 515 m2 na konci záhrady, a tak získať ďalší vstup k nehnuteľnosti z vedľajšej ulice Biela
- obľúbená lokalita

Lokalita:

Nová Dedinka je jednou z rýchle rozrastajúcich sa obcí v blízkosti Bratislavy. Je tu veľký nárast obyvateľov, nová IBV vo viacerých častiach obce, pripravovaná výstavba bytových domov smerom k Bernolákovu. Nadstavba a rekonštrukcia školy a škôlky, nový kostol. Viacero reštaurácii, cukrárne, penzióny, lekáreň, potraviny KRAI, COOP JEDNOTA, DM, Môj obchod, športoviská, aktívny športový futbalový klub , stolný tenis, umelecká škola, obvodný a detský lekár, pošta, fitnes, pizzeria, autoservis, cyklotrasa.
Aktívna starostka a zastupiteľstvo. Výstavba kanalizácie v obci je naplánovaná v tomto roku.
Veľmi dobrá dostupnosť: do Senca- 5min, Veľký Biel, Bernolákovo, Bratislava - 15 min. D4 a R7

CENA: 419000,-EUR

INFO:

Kontakt: maklér Dagmar Fuseková - , mail:

Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Realitná kancelária Babony TRE sa postará o kompletné profesionálne služby , vrátane procesu a spracovania kúpy/predaja nehnuteľnosti, zabezpečenie financovania nehnuteľnosti.

Tešíme sa na Vás - team Babony TRE /Top Real Estate