Babony TRE | Predaj nádherného nebytového priestoru 101m2

Babony TRE Vám ponúka nádherný, priestranný, presvetlený nebytový priestor na Pažítkovej ulici v Bratislave časť Ružinov. Rozloha nebytového priestoru je 100 m2 + balkón 6 m2. Nebytový priestor je v súčasnosti prenajatý a slúži ako fitness s možnosťou pokračovania súčasného nájomcu na ďalšie roky pri mesačnom prenájme 1000,00 Eur bez DPH/ 1 mesiac.

NEBYTOVÝ PRIESTOR:

Nebytový priestor sa nachádza v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou kam-koľvek do mesta. Má veľkoplošné okná a je nádherne presvetlený. Bol skolaudovaný v roku 2004 a nachádza sa na prízemií so samostaným vchodom, alarmom a vonkajším zabezpečením na oknách.

Súčasná rozloha nebytového priestoru je 100,00 m2 a rozdelenie je nasledovné :
- vstup
- miestnosť
- miestnosť
- miestnosť
- samostatné WC s umývadielkom 1,61 x 0,87 (1,41 m2)
- chodba
- balkón 8,76 m2

Nebytový priestor je možné pripôsobiť v danej rozlohe akémukoľvek rozdeleniu vzhľadom k tomu, že priečky sú vyhotovené so sádrokartónu. Parkovanie je možné priamo pred objektom poprípade vedľa objektu, kde sa nachádza verejné parkovisko COOP Jednoty za 2,00 Eur s DPH/ 1hod. Prístup do objektu je priamo z verejného parkoviska.

LOKALITA:

Lokalita Bratislava Ružinov je známa perfektnou občianskou vybavenosťou - potraviny LIDL, BILLA, lekárene, kaviarne, reštaurácie, pošta, kaderníctvo, masáže, fitness centrum, škôlka, škola, detské ihriská, prírodou a dopravnou dostupnosťou MHD. Priame napojenie autom na diaľnicu je z Gagarinovej, Bajlkaslkej ulici a výborná dostupnosť je na AVION, AUPARK, CENTRAL, VIVO, NIVY aEUROVEU.

CENA NEBYTOVÉHO PRIESTORU :

280.000€ (cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti vrátane znaleckého posudku)

Benefity nebytového priestoru sú nasledovné:

- tichá oblasť s výbornou infraštruktúrou
- rýchla dostupnosť automobilom na obchvat D1,D4,R7
- klimatizácia
- MHD do mesta v pešej dostupnosti
- nízke mesačné náklady (správcovská 130 Eur/1 mesiac, elektrika 49 Eur/ 1 mesiac)
- možnosť pre návštevníkom parkovať priamo pred vchodom a verejnom parkovisku
- výborná dostupnosť občianskej vybavenosti

Na vyžiadanie klienta zašleme pôdorys nehnuteľnosti, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.