BA/RUŽINOV-Prenájom komplet prerobeného 1.5i bytu v skvelej lokalite

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený, kompletne prerobený a zariadený 1.5 izbový byt s oddelenou spálňou a pivnicou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Exnárovej ulici v kľudnej časti Ružinova s množstvom zelene. Byt o celkovej výmere 36,5m2 je situovaný na prízemí 7 poschodového bytového domu.
Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťah, schránky, vchod a aktuálne prebieha už len maľovanie spoločných priestorov.

Samotný byt prešiel úplne čerstvou kompletnou rekonštrukciou (dokončená teraz, v byte sa ešte nebývalo), kedy boli menené el. rozvody, dotiahnutý optický kábel, nové stierky, podlahy (dlažba v chodbe, vybrúsené nanovo zalakované drevené parkety v obývacej izbe a plávajúca podlaha v spálni), vodovodné inštalácie, kúpeľňa, obklady, sanita, komplet celá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, vonkajšie rolety a všetko zariadenie. Taktiež dispozične bol byt zmenený presunutím kuchynskej časti do obývacej izby, čím vznikla samostatná oddelená spálňa. Okná sú situované do tichej jednosmernej uličky a na zeleň. Pri zariaďovaní dbali majitelia dôraz na vzdušnosť a funkčnosť priestoru.

Byt disponuje:

- vstupnou chodbou so šatníkovou skriňou, poličkami a botníkom
- obývacou izbou, v ktorej sa nachádza jedálenský stôl s 2 stoličkami, rozkladací gauč a komoda
- kuchynským kútom s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka, indukčná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnka). Vybavená je aj základným kuchynským náčiním a riadmi
- oddelenou spálňou zariadenou s manželskou posteľou (160x 200) s pamäťovým matracom a nočný stolík
- samostatnej kúpeľnou so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou a práčkou
- samostatným WC
- dverami s bezpečnostným zámkom

Na oknách sú situované vonkajšie žalúzie, na manuálne ovládanie, v obývačke taktiež závesy so záclonami, čo zabezpečuje plnohodnotné súkromie.

K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu o veľkosti 2m2, ktorú je možné po dohode s majiteľmi využívať..

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár.
Cena mesačného nájmu je vo výške 490€ + 150€ je cena energii a optického internetu od spoločnosti Orange . V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20€.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 500€.

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle .

LOKALITA, PARKOVANIE:

Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky električky a autobusu, obchody (Billa, Kraj, Lidl, Tesco ), reštaurácie, banky, kaviarne, lekáreň, fitnes centrá, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, škôlky, školy, gymnázium, Štrkovecké jazero, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko novovybudované detské ihriská, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom.
Parkovanie je možné pred bytovým domom.