Bratislava-Ružinov,3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii, Mierová ul.

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

ViNi real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Ružinova plnej zelene na Mierovej ulici.

Nehnuteľnosť sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome v obľúbenej časti - Prievoz, Bratislava II.

Úžitková plocha bytu je 73,89 m2, z toho loggia o výmere 3,12 m2 a pivnica 3,4 m2. Výhodou je orientácia na dve svetové strany - východ a západ, čo zaručí slniečko počas celého dňa. V bytovom dome nie je výťah. Veľkou výhodou je prístup na súkromné detské ihrisko priamo pri dome, ktoré patrí obyvateľom bytového domu.

Byt sa nachádza na 1. (2NP) poschodí zo 4, na poschodí sú iba dva byty. Pod bytom sa nachádza ešte jeden byt.

Dispozícia:
Tento byt ponúka vzdušnosť vďaka vysokým stropom a perfektnú svetelnosť. Moderná dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, dennú časť tvorí priestranná obývacia miestnosť spoločná s jedálňou, z haly sa vchádza do samostatnej kuchyne, dve nepriechodné izby, východ na loggiu. Súčasťou bytu je aj priestranná murovaná pivnica.

Vybavenie:
Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa v predsieni, ktorá oddeľuje halu od obývacej časti, vstavaná skriňa v spálni, plastové okná, kuchynská linka vyrobená na mieru v modernom lesklom prevedení s pántami ESSEN s tlmeným zatváraním, zásuvkový systém BLUM a tlmené dovieranie AIRTIC. Súčasťou kuchyne sú aj vstavané spotrebiče - práčka so sušičkou, umývačka riadu, elektrická indukčná varná doska, digestor s odsávaním do exteriéru.

Rekonštrukcia:
Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, 5 komorové plastové okná zn. SALAMANDER s kovaniami ROTO, sieťky proti hmyzu. Všetky sklá sú bezpečnostne posilnené a na západnej strane sú vybavené proti slnečnou vrstvou Arctic Blue. Nové doskové radiátory, repasovaný rozvod kúrenia, s pridaním ventilov na vrchu a spodku radiátorov (možno ich servisovať aj bez vypustenia celého systému), nové rozvody elektriny, zásuvky a vypínače zn. LEGRAND, internetová prípojka v osobitnom rozvádzači s vlastnými zásuvkami odkiaľ sú potiahnuté komunikačné káble 5E do oboch izieb a do obývačky. Nové rozvody teplej a studenej vody a odpadu, nové omietky, nové vrstvy podlahy – 4,5 mm vinylová podlaha (podkladová pena, nivelačná vrstva, spodná protihluková vrstva), nové keramické dlažby a veľkoformátové gresové obklady v kúpeľni a wc, pod-omietkové wc, nový sprchovací kút, nové umývadlo, batérie zn. GROHE, LED svietidlá v chodbe a v jedálenskej časti s nastaviteľnou intenzitou a teplotou bieleho svetla, LED svietidlo v obývačke s nastaviteľnou intenzitou a farbou (biela, červená, zelená a modrá), v ostatných miestnostiach LED svietidlá vrátane podsvietenia zrkadla v kúpeľni, odsávanie ventilátorom v kúpeľni a wc, nové interiérové dvere s rozetkovými kovaniami, zárubne sú kompletne repasované pôvodné oceľové – opálené a oškrabané až na kov a namaľované, nové laminátové dubové podlahy vrátane obvodových líšt.

Poloha tejto nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na diaľnicu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, MHD v pešej dostupnosti, pošta, zdravotné stredisko, škôlka, rôzne možností športových aktivít či relax. Parkovanie - verejné, priamo pred bytovým domom.

Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú 160,- EUR nájomné + 30,- EUR elektrika.

Cena nehnuteľnosti je 259.950,- EUR.

Možnosť financovať prostredníctvom HÚ. Naša realitná kancelária vám ponúka bezplatné stretnutie s našim hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real. Staráme sa o Vás už viac ako 17 rokov.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.