BYT a/alebo PERSPEKTÍVNA INVESTÍCIA priamo pri mori – ALBÁNSKO, DRAČ

Ak si chcete užiť pokojné a príjemné bývanie, a/alebo využiť možnosť investovať do nehnuteľnosti blízko mora, najbližšie od letiska Tirana, v TOP oblasti Albánska – DRAČ (Durrës) – GOLEM, za bezkonkurenčnú cenu, využite zatiaľ výhodné ceny, aké v Európe už nenájdete. V tejto časti Albánska sú niekoľko kilometrov DLHÉ a ŠIROKÉ pieskové PLÁŽE s pozvoľným vstupom do mora, vhodné aj pre deti a neplavcov. Hneď vedľa pláže je široká, palmami lemovaná, PROMENÁDA.
Albánsko je krajina, o ktorej môžete mať z minulosti predsudky, ako o nie práve najbezpečnejšej krajine. V súčasnosti je však všeobecne považované za bezpečnú destináciu pre cestovanie s nízkou mierou kriminality, dobrou infraštruktúrou pre cestovný ruch a stáva sa čoraz obľúbenejšou destináciou pre turistov. To potvrdzuje, že Albánsko je vo všeobecnosti bezpečné na dovolenku.V rámci širšieho Balkánu je Albánsko považované za najviac proeurópsku a prozápadnú krajinu v regióne. V roku 2000 bolo oficiálne uznané EÚ ako „potenciálna kandidátska krajina“ a v roku 2003 začalo rokovania o členstve v EÚ. Od roku 2009 je členom NATO.

VÝHODY KÚPY NEHNUTEĽNOSTI v ALBÁNSKU:

- Albánsko je jedna z vynikajúcich európskych destinácií, ktoré sú zatiaľ cenovo priaznivé,
- Občania Slovenskej republiky môžu vstúpiť na územie Albánska s platným cestovným pasom alebo občianskym preukazom s fotografiou, pričom maximálna dĺžka bezvízového pobytu je 90 dní počas 180 dní.V zmysle miestnej legislatívy sa vyžaduje platnosť cestovného dokladu (cestovný pas, prípadne občiansky preukaz) minimálne 3 mesiace po predpokladanom ukončení pobytu v krajine.
- Bezkonkurenčná cena nehnuteľnosti ( garsónky, 2 izbové, 3 izbové,.. ) blízko mora už od 1 000 Eur/m2, ktorá z roka na rok rastie kvôli zvyšujúcemu sa záujmu o perspektívnu investíciu s očakávanou medziročnou rentabilitou 30%,
- OVERENÉ sprostredkovanie predaja zavedenou realitnou kanceláriou so širokou ponukou nehnuteľností zo sekundárneho trhu, i NOVÝCH DEVELOPERSKÝCH projektov,
- Komunikácia s realitnou kanceláriou aj v ČESKOM/anglickom/nemeckom/... jazyku,
- NÍZKE náklady na prevádzku nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia poistenia ( 150EUR/rok ), prehlásenia energií, zavedenia internetu ( 120 – 150EUR/rok), v Albánsku sa napr. neplatí ani daň z nehnuteľnosti,....
- BEZPEČNÝ spôsob nadobudnutia nehnuteľnosti spracované výhradne notárom ( overenie listu vlastníctva, vypracovanie zmluvy, platby do depozitu notárskej kancelárie, resp. na český účet vEUR, zavkladovanie kúpy nehnuteľnosti do katastra,... ) – 850EUR,
- Po nadobudnutí nehnuteľnosti zabezpečenie rekonštrukcie, alebo zariadenia - približný odhad ceny celého zariadenia, vrátane spotrebičov, nehnuteľnosti je:
garsónka: 5-6 tis.EUR;

50 – 80 m2: 10 tis.EUR,

80 – 120 m2: 12 tis.EUR,
....viac info na https://www.pass.sk/byt-a-alebo-perspektivna-investicia-priamo-pri-mori-albansko-drac-827007...

- Dostupné spiatočné letenky z Viedene v cene už od 26 Eur ( dĺžka letu cca 1,15 hod )
- Zabezpečenie prepravy z/na letisko priamo do/zo strediska ( 0,5 – 1 hod podľa aktuálnej dopravnej situácie ) v cene 35 Eur/cestu,
- Možnosť zabezpečiť realitnou kancelárie celoročnú správu bytu ( 150 – 200EUR/rok ),
- Možná dohoda s realitnou kanceláriou na správu aj krátkodobých prenájmov nehnuteľnosti pre klientov ( odovzdanie/prevzatie bytu, upratovanie, výmena posteľnej bielizne, uterákov, osušiek, hygienických potrieb )
- Kontakty a komunitné stretnutia s českými a slovenskými majiteľmi nehnuteľnosti, čo Vám zabezpečí porozprávať sa bez jazykovej bariéry aj o akýchkoľvek skúsenostiach Čechov a Slovákov, ktorí si už spokojne užívajú radosti času tráveného pri mori,
- Realitná kancelária Vám zabezpečí aj ďalšie požiadavky, napr. prenájom auta, alebo poradí o čomkoľvek, čo súvisí so životom v Albánsku,
- Nízke ceny za dobré jedlo a nápoje, napr. čerstvá ryba s oblohou od 7,50EUR, skvelé espreso 1EUR, šaláty od 3EUR, cestoviny s krevetami od 9EUR, drinky od 5EUR, pizza od 3EUR,.....v reštauráciách/kaviarňach aj hneď v prvej línii, pri pláži.
Platiť sa dá v ALL, alebo aj vEUR ( albánsky lek – 1EUR = cca 100 ALL ), niekde je možná platba aj platobnou kartou.
- 2 lehátka so slnečníkom za 5EUR/deň,
- možnosť využiť blízke bazény, wellness alebo aquaparku - za poplatok.

ODPORÚČAM Vám vycestovať a presvedčiť sa na vlastné oči. Pomôžem Vám zabezpečiť dopravu z/na letisko a bývanie v jednom z apartmánov. - viď: https://www.pass.sk/novozariadena-garsonka-32m2-blizko-mora-albansko-drac-golem-827011

Na fotkách sú rôzne ukážky viacerých nehnuteľností na predaj – aktuálnu ponuku uvidíte priamo na mieste, na obhliadkach všetkých nehnuteľností, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám.
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o kontakt na obhliadky, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková mobil: ,
e-mail:

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.

PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú