Byty a apartmány v novostavbe Rudlovská Residence, Banská Bystrica
1395145x zobrazená v zozname / 22150x zobrazená detailne / 246x zobrazená detailne tento mesiac
Ako výhradný predajca bytov a nebytových priestorov v novostavbe Rudlovská Residence ponúkame na predaj nové byty a apartmány v tomto projekte. Projekt Rudlovská Residence je lokalizovaný vo výbornej polohe takmer v centre mesta Banská Bystrica na Rudlovskej ceste 1. Výstavba tohto objektu sa začala 17.05.2021.
Projekt Rudlovská Residence je modernou adaptáciou pôvodného administratívneho objektu a zmeny jeho účelu využitia na pohodové bývanie v centre mesta. V novom obytnom dome vznikne 7 ks dvojizbových, 10 ks trojizbových, 5 ks štvorizbových bytov, 12 ks jednoizbových, 14 ks dvoizbových a 2 ks štvorizbových apartmánov. V objekte sa taktiež budú nachádzať pivnice ktoré je možné dokúpiť si k jednotlivým bytom a 1 ks nebytový priestor. Byty aj apartmány budú dokončené v štandarde čo znamená, že do Vášho bytu si budete dokupovať už len kuchynskú linku a keramické obklady okolo nej. Pôdorysy jednotlivých bytov a apartmánov sú z projektu pre stavebné povolenie a sú orientačné.
Parkovanie pre obyvateľov domu je zabezpečené 25 ks garážových státí v parkovacom dome ktorý je súčasťou bytového domu, 12 vonkajších parkovacích statí pred bytovým domom, 6 vonkajších parkovacích státí vo dvore bytového domu s vjazdom zo Skuteckého ulice a 27 ks vonkajších parkovacích státí na streche garážového domu s vjazdom z Rudlovskej cesty. Ceny vonkajších parkovacích miest sú nasledovné:
- vonkajšie parkovacie miesto Skuteckého ulica 14.000EUR vrátane DPH
- vonkajšie parkovacie miesto vo dvore Polyfunkčného domu prístupné cez závoru 18.000EUR vrátane DPH
- vonkajšie parkovacie miesto na streche garážového domu prístupné cez závoru 16.000EUR vrátane DPH
- vnútorné parkovacie miesto v hromadnej garáži 24.000EUR vrátane DPH.
Zmluvné dokončenie výstavby bytového domu je 12/2022, následne bude polyfunkčný dom zkolaudovaný a bude mu pridelené súpisné číslo a následne sa budú uzatvárať kúpne zmluvy s jednotlivými záujemcami o kúpu bytov a apartmánov. Odovzdávanie jednotlivých bytov a apartmánov predpokladáme v prvom polroku 2023.
Ceny jednotlivých bytov a nebytových priestorov sú uvedené vrátane DPH.
Ďalšie informácie o ponuke bytov, ich výmerách a cenách ako aj o technickom riešení stavby Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.
Info o sadrokartónových bezpečnostných priečkach môžete vidieť tu:
https://www.rigips.sk/produkty/sadrokartonove-dosky/habito-dfrih1
Vaše hodnotenie ponuky
Zoznam nehnuteľností v projekte
Ponuka bytov
| Číslo | Počet izieb | Obytná plocha | Podlažie | Balkón/Lódžia | Terasa | Celková plocha | Cena | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2 | 52.3 m² | 1 | nie | nie | 55.19 m² | Cena v RK | predané | |
| 205 | 3 | 77.82 m² | 2 | áno | nie | 82.61 m² | Cena v RK | predané | |
| 207 | 3 | 74.11 m² | 2 | áno | nie | 77.52 m² | Cena v RK | predané | |
| 209 | 2 | 52.5 m² | 2 | áno | nie | 57.29 m² | Cena v RK | predané | |
| 212 | 4 | 90.87 m² | 2 | nie | nie | 94.9 m² | Cena v RK | predané | |
| 501 | 3 | 120.98 m² | 5 | nie | áno | 201 m² | 459,000.00 € | predané |
Ponuka kancelárií
| Číslo | Miestností | Celková rozloha | Podlažie | Balkón/Terasa | Cena | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 85 m² | 0 | nie | 255,000.00 € | voľný |
Všetky byty a apartmány budú dokončené v "štandarde" ktorý zahŕňa:
- steny medzi jednotlivými bytmi sadrokartónové HABITO so zvukoizolačnou a bezpečnostnou vložkou
- vnútorné priečky v byte, SDK sadrokartón s protihlukovou vložkou
- podlahy kuchýň, izieb a vstupnej chodby ako plávajúce laminátové
- podlahy kúpeľní a WC z keramickej dlažby
- hliníkové okná s izolačným zasklením s mikrovetraním
- CPL laminátové interiérové dvere s drevenými obložkovými zárubňami
- vstupné protipožiarne a bezpečnostné dvere do bytu
- keramické obklady kúpeľne a WC
- dodávka keramického umývadla, sprchovacieho kúta s plastovou vaničkou ( plastovej vane) v kúpeľni aj s vodovodnými batériami
- dodávka WC misy so zabudovanou splachovacou nádržkou
- montáž elektrických vypínačov a elektrických zásuviek
- vykurovanie podlahové teplovodné
- rozvod elektrickej energie 220V a slaboprúdový rozvod
- príprava teplej vody v domovej plynovej kotolni
- obvodový plášť zateplený zatepľovacím systémom z minerálnej vlny a tenkovrstvovou omietkou
Všetky byty, apartmány, pivnice, vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesta je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš finančný poradca, ktorý Vám navrhne model pre Vás najvýhodnejšieho financovania.
Spôsob úhrady kúpnej ceny:
- Rezervačný poplatok vo výške 2.500 EUR za jednoizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 3.000 EUR za dvojizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 4.000 EUR za trojizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR za štvorizbový byt a apartmán
Rezervačný poplatok je splatný do 3 pracovných dní od podpisu Rezervačnej zmluvy.
- 20% z kúpnej ceny v ktorom je započítaný aj zaplatený rezervačný poplatok a to do 10-tich pracovných dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy. Zmluva o budúcej
kúpnej zmluve sa uzatvára do 30-tich dní od zaplatenia Rezervačného poplatku.
- 30% z kúpnej ceny po zápise jednotlivých bytov a apartmánov na List vlastníctva. Pri tejto platbe je možnosť využitia hypotekárneho úveru ako aj možnosť ručenia kupovaným
bytom alebo apartmánom.
- 50% z kúpnej ceny po vydaní právoplatného Kolaudačného rozhodnutia na Polyfunkčný dom na základe Kúpnej zmluvy. Po zaplatení tejto platby budú byty a apartmány
odovzdané ich novým majiteľom a bude podaný návrh na vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúcich do katastra nehnuteľností.
Podrobné informácie
| Začiatok | 17.05.2021 |
|---|---|
| Ukončenie | 31.12.2022 |
| Počet | 51 bytov a apartmánov a 73 parkovacích miest |
| Výmera | 29.01 - 122.80 m² |
| Počet poschodí | 5 |
| Status | aktívne |
| Internet | optika |
| Vykurovanie | spoločné |
| Garáž | áno |
|---|---|
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Zateplený objekt | áno |
| Káblová televízia | áno |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Novostavba | áno |
MAXISS, spol. s r.o.
Nám. Ľ. Štúra 10, Banská Bystrica 974 05
Realitná kancelária je overeným členom ZRKS
Galéria k projektu
