DVOJPODLAŽNÁ NOVOSTAVBA RD S PEKNÝM POZEMKOM, ŠULEKOVO

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj novostavbu dvojpodlažného 5 izbového rodinného domu, situovaného na tichej ulici v centre mestskej časti Šulekovo – Hlohovec.

TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je samostatne stojaci dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v štádiu holodom.

Nehnuteľnosť je postavená z pórobetónových tvárnic YTONG (300 mm obvodové murivo, 100 mm interiérové priečky), zateplená polystyrénom ISOVER 20 mm, s akrylátovou 1,5 cm hladenou fasádou, stropná izolácia ISOVER 400 mm.

Na nehnuteľnosti boli osadené kvalitné 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené vodným podlahovým vykurovaním, napojeným na elektrický kotol a predpríprava na krb.

Ďalšie výhody:

Predpríprava na bezpečnostný a kamerový systém
Predpríprava na tepelné čerpadlo

Predpríprava na fotovoltaiku

Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=HZxZgLkkLaW

Úžitkovú plochu domu predstavuje: cca 115 m2 (1. NP cca 56,8 m2 + 2. NP cca 60,5 m2).
Po vstupe do nehnuteľnosti na sa ocitáme v zádverí (cca 4,0 m2) z ktorého sa vchádza do samostatnej nepriechodnej izby č.1 (cca 8,1 m2),technickej miestnosti s toaletou (cca 3,0 m2) a do kuchyne (cca 11,0 m2) so schodiskom s výstupom na 2 NP, pod schodiskom je situovaná komora (cca 2 m2). Z kuchyne sa vchádza do priestrannej obývacej izby (cca 25,5 m2) s výstupom do zadnej časti záhrady.

Schodiskom sa dostávame na 2. NP, do chodby z ktorej je vstup do samostatnej nepriechodnej izby č.2 (cca 16,6 m2) s výstupom na loggiu (cca 2,2 m2), do samostatnej nepriechodnej izby č.3 (cca 12,2 m2), samostatnej nepriechodnej izby č.4 (cca 12,4 m2) a kúpeľne s toaletou (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvoj umývadlo, práčka)

POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Šulekovo okresného mesta Hlohovec na rovinatom pozemku s rozlohou 544 m2 s orientáciou severo-severo-západ (smer do ulice, čelo domu) juho-juho-východ (smer do záhrady).

Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia

LOKALITA:

Nehnuteľnosť je situovaná na tichej ulici v centrálnej časti Šulekova, v obci je základná občianska vybavenosť, obecný úrad, pošta, potraviny, materská škôlka (základná škola v Pastuchove, alebo Hlohovci) a ďalšie služby sú dostupné v meste Hlohovec.

Centrum okresného mesta Hlohovec je vzdialené 4,5 km, krajské mesto Trnava je vzdialené 18 km, krajské mesto Nitra 30 km, okresné mesto Piešťany 20 km, hlavné mesto Bratislava vzdialené 65 km.

Napojenie na diaľnicu D1 do 5 minút

CENA:

Nehnuteľnosť je možné po dohode s majiteľom dokončiť do ŠTANDARDU podľa predstáv kupujúceho.

Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.