EXKLUZÍVNA 5 izbová NOVOSTAVBA pre náročných - NITRA ČERMÁŇ
4890x zobrazená v zozname / 301x zobrazená detailne / 98x zobrazená detailne tento mesiac
Nadštandardná dvojpodlažná novostavba aj pre najnáročnejšieho klienta. Nielen zaujímavá svojim prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa táto výnimočná novostavba nachádza. Je postavená na pozemku s výmerou 522m2. Z toho zastavaná plocha domu je 75m2, úžitková plocha 167,62m2. K domu prislúcha sklad (technická miestnosť) o rozlohe 30m2 aj s prestrešením na 2 autá.
Taktiež sa tu nachádza bazén a predpríprava na celú technológiu, ktorá je vyvedená do skladu, kde bude ľahko prístupná.
Okolo celého domu sú vybetónované chodníky, kde si nový majiteľ dá pokládku keramickej dlažby okolo celého domu vrátane terasy a bazéna, podľa vlastných predstáv.
Oplotenie z prednej strany domu je z betónových tvárnic, na ktorých je xps a povrchová úprava z fasádnej omietky v jednej línii s omietkou domu.
Celková výmera pozemku je 522m2.
Úžitková plocha 151,75m2
1NP – 77,07m2 – Zádverie 4,69m2
- Chodba 4,66m2
- Kúpeľňa 5,12m2
- Technická miestnosť 1,22m2
- IZBA 13,14m2
- KOMORA 2,04m2
- Obývacia izba s kuchyňou 39,46m2
- Schodisko 5,57m2
- WC 1,17m2
2NP - 90,55m2 - CHODBA 6,07m2
- IZBAč1 - 12,99m2
- IZBAč2 - 11,86m2
- WC – 1,13m2
- KÚPEĽŇA 7,96m2
- SPÁLŇA 29,02m2
- ŠATNÍK 11,22m2
- Balkón 10,30m2
Základy domu sú vyhotovené aj s výstužou podľa statiky. Dom je postavený z tehly PROTHERM. Stropy – betónové. Celý dom bol stavaný podľa projektovej dokumentácie s dodržanou presnosťou do detailov.
Strecha má dve hydroizolačné vrstvy. Spodná natavená hydroizolácia elastobit radon a potom je tepelná izolácia hrúbky cca 40 cm eps 150 s a nasleduje geotextília. Druhá hydroizolačná vrstva ako pocb fólia hrúbky 3,2mm. Na vrchu je štrkový zásyp.
Na strechu vedie výlez z vrchnej chodby. Sú tam vyvedené rozvody klimatizácii, predpriprava na tepelné čerpadlo a komín na plynový kotol.
1NP - tepelná izolácia hrúbky 16cm eps 150 s
2NP je kročajová izolácia hrúbky 5cm na obidvoch poschodiach je natiahnuté teplovodné kúrenie s rozdeľovačom na každom podlaží. V prípade požiadaviek sa dajú inštalovať bezdrôtové termostaty do každej miestnosti
Poter je cementový v hrúbke 6 cm.
Ústredné kúrenie je nachystané aj na plynový kotol, alebo na tepelné čerpadlo, ktoré bude z praktického hľadiska umiestnené na streche a tak nebude rušiť okolie domu.
Predpríprava na klimatizácie je v každej izbe 2NP a jedna na chodbe 1NP.
V dome je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia aj so zásuvkami a vypínačmi a pohybovými senzormi na osvetlenie chodieb.
Stropy sú znížené sadrokartónové s predprípravou na osvetlenie. Všetko je funkčné zapojené.
Dom je opláštený polystyrénom austrothem EPS hrúbky min 180mm, na niektorých miestach 200mm az 250mm
Povrchová úprava je realizovaná silikon silikátovou omietkou KREISEL.
Na podhľadoch vchodu a terasy sú namontované designové svetlá. Ako aj na podhľade parkoviska s orientačnými svetlami na senzor - pri parkovani sa automaticky rozsvietia.
Okná sú plastové 6 komorové z profilu GEALAN s termoizolačným trojsklom. Na terase je 6m dlhé hliníkové okno HS PORTAL nadrozmernej výšky 2,7m.
Pokiaľ nemáte priestor na vybavovanie stavebného povolenia, chcete bývať so všetkými výhodami mesta, chcete mať rýchle napojenie na diaľnicu, ktorá je 2 min.od domu, špičková občianska vybavenosť v absolútnom dosahu, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. a dohodnúť si obhliadku, kde vám rada predstavím túto výnimočnú ponuku!
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, kde si nový majiteľ dokončí interiér podľa vlastných predstáv!
Navrhovaná Vizualizácia projektu - vid.fotogaléria.
Cena nehnuteľnosti 599.990,-€
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 522 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 140 m² |
Úžitková plocha | 152 m² |
Status | aktívne |
---|---|
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
104 m2
Nitra
154.000,- €
Rodinný dom
95 m2
Nitra
76.000,- €
Rodinný dom
200 m2
Nitra
310.000,- €
Rodinný dom
121 m2
Nitra
1,- €
Rodinný dom
1037 m2
Nitra
77.700,- €
Rodinný dom
95 m2
Nitra
187.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Nitra
255.000,- €
Rodinný dom
598 m2
Nitra
230.000,- €
Rodinný dom
173.82 m2
Nitra
145.990,- €
Rodinný dom
102 m2
Nitra
136.000,- €
Rodinný dom
170 m2
Nitra
535.000,- €
Rodinný dom
78 m2
Nitra
99.900,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
183.000,- €
Rodinný dom
101 m2
Nitra
220.000,- €
Rodinný dom
230 m2
Nitra
129.990,- €
Rodinný dom
120 m2
Nitra
190.000,- €
Rodinný dom
61 m2
Nitra
57.588,- €
Rodinný dom
139 m2
Nitra
275.000,- €