VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ PERFEKTNÝ DVOJPODLAŽNÝ MEZONETOVÝ TROJIZBOVÝ BYT S KRBOM, LOGGIOU, PIVNICOU A PARKOVACÍM STÁTÍM V SUTERÉNE, KTORÝ SA NACHÁDZA PRIAMO V CENTRE MESTA POPRAD.
________________
Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúce linky, vložte do vášho prehliadača a pozrite si videoprehliadku a 3D prehliadku bytu:

▶ PONUKA NA WEBE: https://bit.ly/3B7zP5X

▶ VIDEO TU: https://youtu.be/kOCc29PjD7g
▶ 3D PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=Bj3JauBEmr7
________________
▶ BYT o celkovej výmere 105,3 m2 je na 3 a 4. poschodí v modernom bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou. K bytu prislúcha LOGGIA, PIVNICA A PARKOVACIE STÁTIE V PODZEMNEJ GARÁŽI POD BYTOVÝM DOMOM !!!
Bytový dom novšej generácie s výťahom je zateplený s plastovými oknami, nové dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, elektrické automatické vráta do podzemnej garáže. Vyhradené uzavreté parkovisko pre obyvateľov priamo pred bytovým domom - vstup cez rampu s čipom. V podkroví bytu sú vymenené nové strešné okná Velux s izolačným trojsklom a roletkami. Na ostatných oknách sú žalúzie.
▶ MIESTNOSTI: obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, 2x chodba + schodisko, 2x izba, 2x kúpeľňa s WC, 2x sklad, loggia, pivnica 2,59m2, parkovacie miesto 11,8m2.

▶ DISPOZÍCIA: Vstup cez spodnú - dennú časť cez chodbu popri schodisku do veľkej obývacej izby s krbom, prepojenej širokým prechodom s kuchyňou, jedálenským kútom a špajzou. Denná časť má vlastné WC s umývadlom a aut. práčkou. Pod schodiskom je malá miestnosť, pre odkladanie bicyklov, príp. lyží. Nočná časť na poschodí je prepojená schodiskom do chodby z ktorej sa vstupuje do dvoch podkrovných izieb, kúpeľne s dvoma umývadlami, vaňou a WC a do ďalšej miestnosti bez okna, ktorá slúži, ako sklad. V strope je výlez so sklápacím schodiskom na povalu, kde je ďaľší úložný priestor. Orientácia bytu juhozápad.

▶ Náklady: 277,-€/mes. správa byt. domu vrátane upratovania spol. priestorov + 30,-€ spotreba elektriny.

▶ V cene bytu ostáva kuchynská linka so sporákom a digestorom. Ostatné zariadenie podľa dohody.

▶ Parkovanie v podzemnej garáži, alebo priamo na pozemku pri bytovom dome na uzavretom parkovisku. V okolí najlepšia kompletná občianska vybavenosť. Centrum 5 min. pešo, železničná stanica 350m... Bezproblémoví susedia.

▶ IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, vykurovanie ústredné panelovými radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne spolu s TÚV, internet. Energetický certifikát "B".

▶ LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí centra mesta. Z hľadiska pozície je v jednej z najvyhľadávanejších lokalít (nie len) na Slovensku čím vytvára kompromis medzi bývaním v meste a zároveň v centre cestovného ruchu, čo zvyšuje potenciál bytu aj na komerčné - rekreačné využitie, alebo prenájom. Pohorie VYSOKÉ TATRY, AQUAPARK AQUACITY POPRAD, + okolie mesta ponúka z hľadiska cestovného ruchu MOŽNOSŤ CELOROČNÉHO VYUŽITIA. Umiestnenie bytu zaručuje kompletnú dokonalú občiansku vybavenosť!
_________________