EXKLUZÍVNE: Luxusný 2 izbový byt s terasou v novostavbe RUDINY II., ZA

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj jedinečný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v novostavbe. Žite v meste a stále v spojení s prírodou. Byt sa nachádza v bytovom komplexe RUDINY II. s rozlohou 63 m2 + 7 m2 terasa s výhľadom do vnútrobloku na komunitné záhrady + 3.6 m2 pivnica. Na terasách si môžete v komunitných záhradách vypestovať kvety, zeleninu alebo si oddýchnuť v neďalekom parku. V tejto lokalite sa veľmi zriedkavo niečo predáva!

Byt sa predáva zariadený* vrátane vyššej rady spotrebičov + SLIM práčky AEG ProSense je ešte v záručnej lehote. V byte je k dispozícii optické vlákno TV a tiež audiovrátnik na ovládanie vstupu do objektu. Byt sa nachádza na 5./6. poschodí s výťahom. Bytový dom má zelenú strechu a je zabezpečený kamerovým systémom. K bytu je možnosť kúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto, resp. garážové parkovacie státia priamo v bytovom dome. Kolaudácia bytového domu bola v 11/2021. Energetický certifikát bytového domu je "A". Byt je k dispozícii ihneď!

Dizpozične sa zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti prepojenou s kuchyňou a výstupom na terasu, priestrannej spálne a oddelenej kúpelne s vaňou a samostatným wc. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie pre niekoľko aút.

Srdcom obytnej zóny Rudiny II je námestie lemované drobnými obchodnými prevádzkami. Každodenný prílev zákazníkov zo širokého okolia zabezpečuje bezprostredná blízkosť troch obchodných centier – Hypermarket Tesco, Supermarket Lidl a Obchodná galéria Naša. Vďaka tejto polohe sú Rudiny II ideálnym priestorom pre rozšírenie podnikateľských aktivít v oblasti obchodu a služieb alebo naštartovanie nového podnikania.

V blízkosti bytu je komplexná občianska vybavenosť! Na autobusovú zástavku dovidíte z balkóna, v centre mesta ste za 5 minút a na výlet v prírode si nájdete čas aj po práci. V Žilinskom lesoparku ste za 15 minút pešo.

Vhodné aj pre investora, byt sa dá IHNEĎ prenajať!

VÝHODY DANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

• Zriedkavý investičný byt pripravený na prenajatie IHNEĎ

• Bezproblémové parkovanie

• Byt v novostavbe s nízkymi nákladmi
• Kompletná občianska vybavenosť

*zariadenie nieje zahrnuté v cene, nakoľko to bude predmetom vzájomnej dohody

V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na |