Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **************************************https://youtu.be/lxo5xtx1sCI*************************************
TUreality ponúka na 2 izbový byť v so záhradou, vlastnou garážou a veľkou pivnicou v Pezinku.
_______________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ tichá lokalita s existujúcou občianskou vybavenosťou
+ garáž
+ pivnica
+ záhrada
+ vlastné kúrenie
_______________________________________________________________________________________________________

BYT:
= 2 izbový byt, kataster Pezinok (lokalita Limbach), Fajgalská cesta
= nadzemné podlažie: 1/2
= úžitková plocha: 57,7 m2
= balkón: 2 m2
= pivnica: 6 m2
= parkovné státie v garáži priamo pod bytom
_______________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE BYTU:

- byt vhodný na okamžité bývanie
- kuchynská linka so spotrebičmi sklokeramická varná doska sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kondenzačná sušička na prádlo
- plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- podlahy: laminátové, keramická dlažba
- obložkové zárubne, laminátové dvere
- vstavané skrine v spáli a na chodbe
- kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom, prípojkami pre práčku a WC
- plynový kotol -> ústredné kúrenie s centrálnym ovládaním + ohrev teplej úžitkovej vody, výhrevné telesá radiátory
_______________________________________________________________________________________________________

BYTOVÝ DOM:

- zateplený, tehlový bytový dom
- dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie (garáž a pivnica)
- sedlová strecha
- energetický certifikát nebol predložený
_______________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Veľmi pekný, svetlý byt so záhradou, chránenou od cesty, s priamym výstupom z obývacej izby. Byt s pocitom rodinného domu a s dostatočným úložným priestorom. Výhodou je garážové státie pod bytovým domom a veľká pivnica. Pripravený na okamžité bývanie. Vhodné vidieť!!!
_______________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Lokalita bytu ponúka tiché a prestížne bývanie s rýchlou dostupnosťou do Pezinka a Bratislavy. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a viníc, s možnosťami na turistiku a cyklistiku.
_______________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore stavebníctvo, oceňovanie hodnoty nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľností.
_______________________________________________________________________________________________________