Exkluzívny dom pri Horskom parku

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Hroboňova
886.56 m²
923 m²
4
12
áno - 5 áut
studňa a vodovod
230/400V
áno - 1
predaj - Vila
1.980.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

8161x zobrazená v zozname / 448x zobrazená detailne / 448x zobrazená detailne tento mesiac

Tento pôsobivý štvorpodlažný dom v Bratislavskom Starom Meste, nachádzajúci sa v blízkosti Horského parku na Hroboňovej ulici, predstavuje unikátne spojenie praktickosti, moderného designu a vysokokvalitného vybavenia. Ponúkaný dom je v srdci žiadanej lokality, ktorá poskytuje veľkú dávku súkromia a blízkosť absolútneho centra mesta.

Poloha:


Dom je výhodne situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou 923 m2, v zástavbe samostatných rodinných víl, v blízkosti zastupiteľských úradov a významných rezidencií, čo ponúkanému objektu pridáva na atraktivite.

Architektúra:


Jedná sa o stavbu z roku 2010, ktorá pozostáva z jedného podzemného a troch nadzemných podlaží, ktoré sú prepojené krásnym schodiskom a moderným výťahom. Stavba je postavená z tehly v kombinácii so železobetónom, fasáda je zateplená minerálnou vlnou a tvrdeným polystyrénom, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť a estetický vzhľad budovy.

Podlažia:


1. Podzemné podlažie / Prízemie:
- Hlavný vstup so schodiskom a výťahom.
- Technické priestory, 5 skladových priestorov, chodba, sprcha s toaletou, miestnosť pre upratovačku, vjazd do garáže a samotná garáž.
- Zastavaná plocha: 256,08 m2.

1. Nadzemné podlažie (1. poschodie):


- Dispozične riešené ako samostatná časť so sociálnym zariadením, kuchynkou, zázemím a terasou.
- Zastavaná plocha: 210,26 m2.

2. Nadzemné podlažia (2. poschodie):


- Dispozične riešené ako samostatná časť so sociálnym zariadením, kuchynkou, zázemím, serverovňou a terasou.
- V súčasnosti využívané na kancelárske účely.
- Zastavaná plocha: 210,26 m2.

3. Nadzemné podlažie (3. poschodie):


- Má charakter bytu so 4 izbami, halou, jedálňou, kúpeľňou, WC, skladom, šatníkom, práčovňou, komorou, terasou a 3 balkónmi.
- Kozub v obývacej izbe, kompletná kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi.
- Zastavaná plocha: 209,98 m2.

Moderné vybavenie:


- Okná sú hliníkové s automaticky ovládanými vonkajšími hliníkovými roletami.
- Podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo z geotermálnych vrtov, elektronický zabezpečovací systém, rekuperácia, chladenie a vzduchotechnika zabezpečujú komfortné bývanie.

Exteriér a záhrada:


- Udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami, altánkom a krásnym jazierkom s tečúcou vodou.
- Na pozemku sa nachádza vlastná studňa.

Využitie:


- Dom môže slúžiť na bývanie v troch samostatných bytoch alebo na kombináciu bývania, kancelárskych a skladových účelov.

Občianska vybavenosť:


- Kompletná občianska vybavenosť v okolí s výborným prístupom k verejnej doprave.

Cena: 1 980 000,-€



Pre bližšie informácie alebo obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti kontaktujte realitnú spoločnosť DUO REAL, spol. s r. o., na tel. č. .

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku923 m²
Zastavaná plocha645 m²
Celková rozloha886.56 m²
Úžitková plocha886.56 m²
Počet poschodí4
Počet izieb12
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné – kombinované
Balkónáno - 2
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Garážáno - 5 áut
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta

Vaše hodnotenie ponuky