GEČA: 5 izbový rodinný dom. Vhodný aj na PODNIKANIE. 571 m2

Vhodný pre dvojgeneračné bývanie, prípadne ideálny vzhľadom na vynikajúcu polohu, aj na PODNIKANIE,… prípadne prenájom domu, alebo izieb vzhľadom na blízkosť priemyselného parku Valaliky.

Rozdelený na 2 BYTY so samostatnými vstupmi.

1. BYTOVÁ jednotka: je po vkusnej kompletnej rekonštrukcii, umiestnená na 1. nadzemnom podlaží.
Kompletne zrekonštruované. Menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, omietky, keramická dlažba, Takmer kompletne menené elektrické rozvody.
Dispozícia :zádverie, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, spálňa, chodba, kúpeľňa s toaletou. V suteréne je pivničný priestor.

2. BYTOVÁ jednotka: so samostatným vstupom.

Menené plastové okná, Pôvodné elektrické rozvody. 1.NP je v pôvodnom stave,
Dispozícia : 2 x izba, predizba, kúpeľňa s oknom, chodba s prechodom na 2.NP
Dispozícia kuchynský kút, toaleta s oknom, 1 x izba, ktorá prešla rekonštrukciou a je taktiež so samostatným vstupom

V suteréne sa nachádza druhý pivničný priestor.

LETNÁ KUCHYŇA: postavená z dreva, nadväzuje na stavbu RD . Pozostáva z 2 miestností. Disponuje kuchynským plynovým sporákom, plynové kachle, napojená na vodu.
GARÁŽ: murovaná, nadväzuje na letnú kuchyňu. Parkovanie pre 1 vozidlo.

POZEMOK výmera: 571 m2

*** POZOR ***V prípade záujmu o väčší pozemok, je možný odpredaj záhrady za domom a vedľa domu spolu o výmere 462 m2 - CENA PO DOHODE S MAJITEĽOM. Prednostne sa ponúkne budúcemu majiteľovi rodinného domu.

Pozemok má predzáhradku, a záhradu v prednej čast

Zastavaná plocha domu: (1.PP: 33,23 m2), (1.NP: 175,82 m2), (2.NP: 24,34 m2)
Inžinierske siete: napojený na verejný plynovod, elektrickú energiu, verejnú kanalizáciu a vlastnú vŕtanú studňu. Možnosť napojenia na obecbú vodu.

Napojený na internet, 2 kamery, SKY link TV

Plynový kotol na ohrev vody a ústredného kúrenia.

RD postavený v roku 1962. Stavebný materiál škvárová tehla.
V roku 2006 menená strešná krytina kanadský šindeľ a menený krov
Kompletné stavebné úpravy domu dokončené v r. 2013
RD v prednej časti je zateplený polystyrénom 100 mm s fasádnou vonkajšou omietkou.

Na pozemku sa nachádza plechový SKLAD:

Situovaný s prístupom priamo z hlavnej miestnej komunikácie v zástavbe rodinných domov.

LOKALITA: výborná dopravná poloha a dostupnosť do Košíc cca 12 km, výborná občiansku vybavenosť:
Materská škola, obecný úrad, kostol, pošta, futbalové ihrisko, kadernícky salón, predajňa potravinárskeho tovaru, predajňa stavebnín, pohostinstvo, autoservis, rybník.....
*****
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na t. č: , sms-kou, alebo emailom na

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.