INVEST. PRÍLEŽITOSŤ: Chata s pozemkom 713m2; Stará Lesná - V. TATRY

ADRIREAL v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj murovanú chatu s pozemkom v lukratívnej časti Stará Lesná priamo pod Vysokými Tatrami s výhľadom na Lomnický štít.

Chata je postavená na pozemku s rozlohou 713 m2 so zastavanou plochou 70 m2 v osobnom vlastníctve. V súčasnosti má obec Stará Lesná podmienku vlastniť min. 600 m2 pozemok, aby mohol byť stavebným pozemkom pre rodinné domy. Tak tento pozemok spĺňa požiadavku a tým sa dá požiadať o zmenu rekreačného na stavebný. Niektoré susedné pozemky sú už zapísané ako stavebné.
Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, vodu, plyn, optiku, kanalizácia je pri pozemku. Dispozične pozostáva; v spodnej časti má chodbu, kúpeľňu s WC /práčka a kotol/, obývacia izba s krbom na tuhé palivo, malú kuchynku a jednu spálňu. Na poschodí sú 3 podkrovné, dvojposteľové izby. Jedna je s balkónom. Kúrenie a kotol menené pred 5 rokmi.
Na pozemku je altánok s krbom, murovaný sklad náradia a táborový domček pre deti, do ktorého sa dajú dať 2 lôžka a deti sa cítia ako v tábore.

Výhodou je prestížna a pokojná poloha, ktorá Vás očarí krásou tatranskej prírody. Množstvo turistických chodníkov, lyžiarskych stredísk - Bachledova Dolina, Tatranská Lomnica.. Pešou dostupnosťou len niekoľko minút Vás Tatranské železničné dráhy odvezú do všetkých známych miest Vysokých Tatier / Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec.../. Okolie poskytuje možnosti na relax, odpočinok, šport ale aj zábavu ( kryté bazény, tenisové kurty, sauny, fitness centrá, biliard, golfový rezort..).
Oproti je penzión Astra s celoročnou prevádzkou, 100 m penzión Lomnický, 5 minút chôdzou reštaurácia Famóza.
Obec Stará Lesná sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou: pár minút diaľničný privádzač D1, 4 km Veľká Lomnica - zdravotné stredisko, Wild park rezort, 5 km Tatranská Lomnica, 11 km okresné mesto Kežmarok, 14 km Okresné mesto Poprad - letisko, Aquacity.., 16 km Vrbov - termálne kúpalisko.., autobusová a železničná doprava.
Občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, hotely, apartmány, Základná škola s materskou školou, kostol, pošta, lekáreň..

Táto nehnuteľnosť s pozemkom má veľký potenciál, dáva budúcemu majiteľovi viac možností na zhodnotenie financií / výstavba apartmánov, časť pozemku využiť ako investíciu nájmu pre parkovanie a iných investičných projektov../, stavbou rodinného domu získa nadčasové bývanie alebo ostane ako chata v tichej časti obce, kde nie sú veterné polia a neplánujú sa už ďalšie developerské projekty.
Mesačné náklady sú 100€ / optika 13€, odpad 10€, elektrika 17€, plyn 57€ a voda ročne okolo 20€/.

CENA V REALITNEJ KANCELÁRIÍ.

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, ,