Investičná príležitosť! RD s tromi bytovými jednotky

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami v obci Lúky pod Makytou na pozemku 952m2, ktorý je ideálny ako investičná nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú možnosť generovať stabilný pasívny príjem z prenájmu, pričom nájomné pokryje splátky hypotéky.

CENA DOMU:

• 300.000€ s DPH (možnosť odpočtu DPH!) v prevedení HOLOBYTY
• 399.000€ v ŠTANDARDE

ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ:

• Možnosť vytvoriť 3 až 4 bytové jednotky
• Každý byt bude mať vlastnú predzáhradku cca 240 - 300m2, ktorá poskytuje priestor na relax, grilovanie či aktivity s rodinou a priateľmi
• Byty Vám vieme odovzdať v prevedení HOLOBYT alebo ŠTANDARD

INŽINIERSKE SIETE:

• Dom je napojený na kanalizáciu
• Zdrojom vody je studňa (vŕtaná 19m)

TECHNICKÉ INFO:

• Moderné stavebné materiály a technológie zabezpečujúce vysokú energetickú efektívnosť - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0
• Tehla HELUZ 30cm + 1 stena zateplenie 15cm vata a 2x stena polystyrén 15cm

• Okná plastové DAKO - 7 komorové 3 sklo

• V obývacej miestnosti HS Portal
• Predpríprava na exteriérové žalúzie od spoločnosti Lamelland

• Podlahové vykurovanie

• Zdroj kúrenia Tepelné čerpadlo nielen na vykurovanie ale aj na chladenie
• Možnosť napojenia fotovoltaiky

• Predpríprava na solárne panely

• Strešná krytina BRAMAC
• Podkrovie s úložným priestorom

• Príprava pre internet

• Oceníte predprípravu na nabíjačku na elektromobil

VÝHODY:

• MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH!
• Pasívny príjem z prenájmu

• Nízke náklady - novostavba

LOKALITA:
Praktická poloha domu v blízkej dostupnosti autobus, vlak, 2x potraviny, lekáreň, zubár, pošta, materská škola, zberný dvor, futbalové i multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie -SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie – prírodné kúpalisko Karolínka

• Vzdialenosť od mesta Púchov 11,5 km

• Ski Čertov 6 km, Ski centrum Kohútka 12 km

FINANCOVANIE:

• Určite spoločne vymyslíme individuálne riešenie financovania pre Vás

Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne!

Teším sa na spoločné stretnutie!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.