IV.ETAPA - Vám ponúka na PREDAJ 4 izbové rodinn

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 4 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE!

Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov na jeseň 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!)

Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder.

Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník.

Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

predsieň

3 samostatné izby

svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou
komora
samostatná toaleta
kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler)

PARAMETRE:

Úžitková plocha: 103,4 m2

Zastavaná plocha: 139 m2
Plocha pozemku: 550 m2

Samotná záhrada: 411 m2

Terasa 19,74 m2


RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.

Dom na KĽÚČ zahŕňa:

Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou

Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk
Kvalitné okná

Dvere na terasu šírky 3 m

Kompletné vnútorné povrchy a maľovku
Kuchynskú linku so spotrebičmi

Drevenú podlahu v izbách

Drevené interiérové dvere
Obklady, sanitu

Alarm

Vykurovanie: elektrické podlahové
Interiérový krb

Pozemok

Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením
Spevnené plochy s krytím státim pred domom

Vlastnú studňu a automatický závlahový systém

K dispozícií je viac variantov RD:

4izbový RD bez garáže na kľúč:

Cena: od 200 000EUR

4izbový RD +garáž na kľúč:

Cena: od 250 000EUR

Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy.

Bratislava - 55 km (cez R7 40minút)

Galanta - 36 km
Győr - 38 km

Veľký Meder - 15 km

Komárno - 47 km


Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás!

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo