Jedinečný RD v Karl. Vsi na hranici lesa, so záhradnými kaskádami

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na začiatku Karlovej Vsi, v priamom susedstve lesa, so širokým potencionálom využitia (klasické bývanie, 2-generačné bývanie, bývanie spojené s podnikaním, sídlo firmy, centrum rozvoja duše, atď..). Rodinný dom má zastavanú plochu 98 m2, úžitková plocha je cca 170 m2, od ulice je postavená samostatná murovaná 2-garáž so ZP 55 m2, pozemok má celkovú výmeru 724 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Bol postavený v roku 1973 v klasickom štýle funkcionalizmu doby, kde ostali všetky prvky tohto retro štýlu zachované a dodáva tomuto interiéru dobovú atmosféru. Samozrejme premena interiéru je ľahko realizovateľná. Celkovo je v dome a v každom kúte záhrady cítiť pozitívnu atmosféru.
Dom a interiér je vskutku udržiavaný, čo sa týka rekonštrukcie – boli vymenené okná, dom sa zatepľoval a kompletná rekonštrukcia strechy prebehla pred 2 rokmi, murovaná garáž je bez zásahov.
Tento dom je postavený na svahu, od prístupovej cesty je vjazd do 2-garáže a bránkou sa vystupuje pešo po viacerých schodoch až k vchodovým dverám do domu. Strecha garáže je zatrávnená a tvorí rovinu prvej kaskády, v druhej časti kaskády pred domom je okrasná záhrada . Za domom je situovaná terasa s posedením a okrasnou záhradkou (pri dome je 2x murovaný sklad). Táto časť oddychovej záhradnej kaskády je chodníčkom prepojená s ďalšími záhradnými čistinkami, odkiaľ sa dá vojsť bránkou priamo do hustého lesa. Členenie pozemku je netradičné, ale veľmi kreatívne.
Dispozícia domu: I.NP: vstupná chodba, celopresklenná stena, stredová obytná hala s jedálňou so vstupom do zimnej záhrady, samostatná obývacia miestnosť s loggiou, so vstavaným krbom na tuhé palivo, samostatná kuchyňa s komorou, wc, kúpeľňa, prepojovacie drevené schodisko na horné poschodie. II.NP: stredová hala, 5 samostatných izieb, kúpeľňa s wc. Z dvoch izieb je vstup na loggiu s panoramatickým nezastretým výhľadom, z jednej z izieb sa vstupuje na menšiu terasu s prechodom do záhrady. Dispozícia horného poschodia a rozvodov umožňuje jednoduchou úpravou vytvoriť z časti priestoru samostatný byt s vlastným vstupom, alebo aj nezávisle oddeliť horné poschodie od spodného – každé poschodie s vlastným vstupom a kompletným zázemím.
Stavba sa opiera v susedstve z bočnej strany o stavbu rovnakého projektu, bez narušenia súkromia a vlastníctva.
Tento nekonvenčný dom má výbornú polohu – pár minút autom do centra aj na obchvat, v bezprostrednej hranici lesa, všetka občianska vybavenosť v okolí a má všestranný účel využitia, prioritne zaujímavý pre osoby, ktoré nevyhľadávajú typizovaný štandard.