Juh - Alejova, záhrada na odstúpenie. Rekreačné využitie.Výmera 430 m2

Nenáročný klient tu nájde možnosť oddychu, prípadne pestovania. Dostupnosť: na pešo, električkou, alebo autom.
Hľadáte miesto pre relax, oddych, grilovačku, posedenie s priateľmi ?
Vlastniť záhradu v dnešných časoch znamená pridanú hodnotu.
Dopestovať si vlastnú úrodu, znamená stať sa o niečo menej nezávislým...
Možnosť parkovania 2 áut priamo na pozemku a 1 pred pozemkom

■ Záhrada:

- v nájomnom vzťahu so Slovenským zväzom záhradkárov
- nie je v osobnom vlastníctve
- takmer rovinatý pozemok,
- výmera 430 m²
- slnečný. Orientácia na juh.
- celá oplotený
- vhodná zemina na sadenie
- drevený DOMČEK na náradie
- nabitá STUDŇA, priamo v záhrade
- nová vstupná dvojkrídlová brána
- k dispozícií je stavebnný projekt pre výstavbu chatky, ktorej prípadná realizácia a legalizácia už zostáva v réžií na novom užívateľovi záhrady.

■ na POZEMKU sú základy, ktoré stoja na na pôvodne existujúcej záhradnej chatke, neevidovanej na liste vlastníctva
- nasadené sú 2 stromy - baracky a ríbezle.
- na polievanie záhrady: voda z vlastnej studne, prípadne je možnosť využívania dažďovej vody zo zberných nádob
- v lokalite nie je záhradkársky vodovod
- v lokalite nie je možnosť napojenia na elektriku. Záhradkári môžu využiť slnečné konektory, príp. na kúrenie použiť piecku na tuhé palivo.
- možnosť osadenia mobilného domčeka, prípadne je k dispozícií projekt plánovanej chatky na mieste pôvodnej starej chatky, ktorej prípadná legalizácia a realizácia je už na novom užívateľovi
- podpivničenie - priestor v suteréne betónová hlboká PIVNICA. s otvorom cez poklop z podlahy, alebo je možné zrealizovať vstup z vonku.
- vyplanírovaný pozekok, pôda vyrovnaná bágrom.

■ Prístup:

- Prístupová cesta:nespevnená komunikácia.
- na pešo do 5 minút od zastávky električky, alebo priamo autom až pred pozemok. V blízkosti - na druhej strane miestnej komunikácie je benzínová pumpa.
■ Parkovanie: na pozemku je pripravené štrkové podložie ako stojovisko pre 2 autá

Odvoz odpadu je formou pristavených zberných kontajnerov.

■ Táto záhradkárska lokalita v katastrálnom území Južné mesto bola založená v roku 1967. Od roku 2008 prebieha žiadosť o vyvlastnenie pozemkov.
Nový užívateľ pristúpi k zmluve so záhradkárskym zväzom, čím sa pozemok vydáva do nájomného užívania...
■ Záhrada je situovaná medzi ďaľšími záhradami, ktoré poväčšinou pravidelne majitelia udržiavajú.
****

ZARA REALITY

Klienti so záujmu o obhliadku, alebo podrobnejšie informácie, kontaktujte prosím realitného makléra:
Zdenka Horváthová t.č: , smskou, alebo emailom na