KANAŠ: NOVOSTAVBA - jednopod.dom s TERASOU, pozemok 342 m2-voda+kanál

Výborná lokalita s novostavbami: Veľký Šariš - časť KANAŠ - TRNKOVÁ ulica

!!! Rodinný dom zapísaný v roku 2016 !!!

KOMPLETNE NOVÁ KÚPEĽŇA A SPOTREBIČE: január 2024
MOŽNOSŤ zväčšenia podlahovej plochy domu: prístavba alebo zamurovanie terasy

REAL PROSPERITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDNOPODLAŽNÝ - montovaný rodinný dom s veľkou a slnečnou TERASOU, s domčekom na náradie a s pozemkom so STUDŇOU o výmere 342 m2 v KANAŠI na Trnkovej ulici.

Dom: Nepodpivničený, jednopodlažný osadený na rovinatom teréne

Pridelenie súpisného čísla: 23.11.2015

Zápis stavby na list vlastníctva: rok 2016
Základy: betónové s vodorovnou izoláciou
Zvislé nosné konštrukcie: montované z dielcov ľahkého keramického betónu Liapor hr. 34 cm

Strecha: sedlová

Krov: drevený
Krytina: PVC fólia Fatrafol

Strop: drevený trámový

Okná: plastové, izolačné dvojsklo
Zastavaná plocha domu: 10,6 x 5,6 m /viď pôdorys/

Prízemný rodinný dom pozostáva /viď pôdorys/:

- zádverie /juh/
- izba /juh/
- kuchyňa /juh/ + obývacia izba /západ/
- kúpeľňa s WC /východ/
- terasa
Úžitková plocha domu domu cca 43 m2 + terasa cca 17 m2

Celková zastavaná plocha stavby: cca 60 m2

Možnosť prístavby domu, príp. zasklenie alebo zamurovanie terasy

Podlahy v zádverí, izbách a kuchyni: plávajúce

Kúpeľňa: dlažba
Kúpeľňa spolu s WC prešla v januári 2024 kompletnou rekonštrukciou vrátane novej pračky /viď foto/.
V kuchyni sú nové spotrebiče: chladnička, elektrická rúra, indukčná varná doska

Ohrev vody: elektrický bojlér

Kúrenie: podlahové - elektrické
Dom je napojený:
- elektrina
- vodovod a kanalizácia /rok 2018/
Nízke náklady na energie: cca 60EUR/1 osoba - elektrina + voda

Na pozemku sa nachádza aj vlastná STUDŇA a DOMČEK NA NÁRADIE /viď foto/.

Na pozemku sú posadené ovocné stromčeky.

Pozemok je upravený a oplotený.
Parkovanie: na pozemku - príprava na osadenie vstupnej brány

Výmera pozemku: 342 m2

Z toho:
270 m2 - trvalý trávny porast

72 m2 - zastavaná plocha a nádvorie

Šírka pozemku: 12 m od cesty a 15 mm
Dĺžka pozemku: 25 m a 28 m

Prístupová cesta: obecná - novovysypaná

Ak vás táto ponuka zaujala, volajte na t.č. - Jana Marková

Našu kompletnú ponuku nájdete na www.realprosperity.sk