Posledné dva voľné domy v uzatvorenom projekte piatich domov, Tomášov.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Tomášov
Ulica.: Bratislavská
129 m²
500 m²
4
áno
verejný vodovod
230/400V
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
279.900,- €
Ponúknite vlastnú cenu

176761x zobrazená v zozname / 4799x zobrazená detailne / 370x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj novopostavené svetlé, priestranné, energeticky nenáročné a úplne bezbariérové 4 izbové domy, bungalovy, stavané od 2023, veľmi kvalitné domy, dodržané všetky technologické postupy, kolaudácia 2024. Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo. Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné 2 parkovacie miesta, spolu 3 parkovacie miesta pre každý dom. Medzi domami D1 - D2 a D3 - D4 sú dve garáže a na opačnej strane domu sú terasy a pozemok, takže každý má svoje súkromie ako v samostatnom dome a dom D5 je úplne samostatný. Pozemky 485 - 663 m2, zastavaná plocha 129 až 138 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu, do konca roka 2024 ešte bez zvýšenej sadzby DPH, preto už netreba s kúpou čakať. Po dohode môže byť dokončený do štandardu, podľa Vašich predstáv. Mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu predstavujú 80 - 100,- Eur.

Prístup k domom je po ceste s osvetlením. Vstup na cestu k domom je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba.

Výhody:



- veľmi kvalitné a prakticky riešené domy (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou HORMANN a ďalšími parkovacími miestami pred domom
- nízkoenergetické domy, rekuperácia v celom dome, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 80 až 100 Eur
- uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie
- tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti (vid foto medzi fotkami domov)
- všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút
- rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma

V dome sa nachádza:


- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- rekuperácia vo všetkých miestnostiach,
- bojler 120 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- zvonček s video vrátnikom,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána HORMANN
- plastové vstupné dvere so svetlíkom,
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere

Pozemok:


- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie (betónové kocky + pletivo antracitovej farby),
- terénne úpravy

Dispozičné riešenie (viď pôdorys medzi fotkami domov):

Vstup do predsiene, odkiaľ je prístup do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a malou komorou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu: Z predsiene je prístup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, taktiež do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol, bojler a príprava na práčku. Jedna z izieb má samostatnú toaletu s umývadlom a šatník.

Ceny v stave holodomu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu:

D1 - pozemok 500 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 309.000,- Eur (REZERVOVANÉ)
D2 - pozemok 487 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 318.000,- Eur (REZERVOVANÉ)
D3 - pozemok 501 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 325.000,- Eur
D4 - pozemok 485 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 279.900,- Eur
D5 - pozemok 663 m2, zastavaná plocha 138 m2 - 349.900,- Eur (Predrezervované, čaká sa na potvrdenie hypotéky)

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej

POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ?



Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti od domu cca 10 minút: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum.

Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy. ( cca 15 - 20 minút cesty do BA ) Šamorín – 16 km, Senec – 21 km.

V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk alebo mailom

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

BONKREAL s. r. o.
Milan Bonk

Milan Bonk

konateľ, maklér

hovorím po slovensky

BONKREAL s. r. o.

Trenčianska 39

821 09 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Rozloha pozemku500 m²
Zastavaná plocha129 m²
Celková rozloha129 m²
Úžitková plocha129 m²
Počet izieb4
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
InternetTV káblový rozvod
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Tomášov, Senec

V lokalite Tomášov, okres Senec je na ZoznamRealit.Sk 11 rodinných domov na predaj. V okrese Senec pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.

11 rodinných domov na predaj

18 ponúk nehnuteľností v lokalite Tomášov
5 realitných kancelárií v okrese Senec