Kolaudujeme na predaj veľmi kvalitné 4 izbové domy s garážou Tomášov.

Ponúkame na predaj novopostavené svetlé, priestranné, energeticky nenáročné a úplne bezbariérové 4 izbové domy, bungalovy, stavané od 2023, veľmi kvalitné domy, dodržané všetky technologické postupy, kolaudácia 2024. Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v blízkosti detského ihriska v pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné 2 parkovacie miesta, spolu 3 parkovacie miesta pre každý dom. Medzi domami D1 - D2 a D3 - D4 sú dve garáže a na opačnej strane domu sú terasy a pozemok, takže každý má svoje súkromie ako v samostatnom dome a dom D5 je úplne samostatný. Pozemky 485 - 663 m2, zastavaná plocha 139 až 149 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu, do konca roka 2024 ešte bez zvýšenej sadzby DPH, preto už netreba s kúpou čakať. Po dohode môže byť dokončený do štandardu, podľa Vašich predstáv. Mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu predstavujú 80 - 100,- Eur.

Prístup k domom je po ceste s osvetlením. Vstup na cestu k domom je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba.

V dome sa nachádza:

- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- rekuperácia vo všetkých miestnostiach,
- bojler 120 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- zvonček s video vrátnikom,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána HORMANN
- plastové vstupné dvere so svetlíkom,
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere

Pozemok:

- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie (betónové kocky + pletivo antracitovej farby),
- terénne úpravy

Dispozičné riešenie (viď pôdorys):

Vstup do predsiene, odkiaľ je prístup do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a malou komorou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu: Z predsiene je prístup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, taktiež do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol, bojler a príprava na práčku. Jedna z izieb má samostatnú toaletu s umývadlom a šatník.

Ceny v stave holodomu:

D1 - pozemok 500 m2, zastavaná plocha 139 m2 - 309.000,- Eur
D2 - pozemok 487 m2, zastavaná plocha 139 m2 - 318.000,- Eur
D3 - pozemok 501 m2, zastavaná plocha 139 m2 - 325.000,- Eur
D4 - pozemok 485 m2, zastavaná plocha 139 m2 - 299.900,- Eur
D5 - pozemok 663 m2, zastavaná plocha 149 m2 - 349.900,- Eur

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej

Máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? Pre nás to nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame predaj, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti od domu cca 10 minút: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum.

Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy. ( cca 15 - 20 minút cesty do BA ) Šamorín – 16 km, Senec – 21 km.

V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk alebo mailom