Predaj samostatný, veľmi kvalitný, nízkoenergetický dom, Tomášov.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Tomášov
Ulica.: Bratislavská
134 m²
663 m²
4
verejný vodovod
230/400V
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
349.900,- €
Ponúknite vlastnú cenu

206599x zobrazená v zozname / 5852x zobrazená detailne / 378x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj svetlú, priestrannú a energeticky nenáročnú, úplne bezbariérovú novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového bungalovu, stavaný od 2023, veľmi kvalitný dom a dodržané všetky technologické postupy, kolaudácia 2024. Nachádza sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo a len 12 km od Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu ( cca 15 - 20 minút cesty do BA ) Dom je úplne samostatný s terasou a veľkorysým pozemkom na ktorom môžete kľudne nechať hrať sa deti.

Zastavaná plocha 138 m2 a tvorí ju kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a komorou, tri samostatné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a ďalšia vlastný šatník. Ďalej sa v dome nachádza technická miestnosť, samostatná kúpeľňa (predpríprava na vaňu aj sprchový kút a dve umývadla), dve samostatné toalety, terasa. Pozemok je o rozlohe 663 m2, je oplotený, parkovanie je zabezpečené pred domom a vedľa domu, spolu na 3 autá. (plus je možné dostavať za dom jedno, alebo dvoj garáž) Dom sa ponúka v stave holodomu, do konca roka 2024 ešte bez zvýšenej sadzby DPH, preto už netreba s kúpou čakať. Po dohode môže byť dokončený do štandardu. Mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu predstavujú 80 - 100,- Eur.

Prístup k domu je po ceste s osvetlením. Vstup na cestu k domu je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Dom je oplotený pletivom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom a na terase je zámková dlažba. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia.

Výhody:



- veľmi kvalitný a prakticky riešený dom (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s veľkým šatníkom, terasou, veľkorysým pozemkom a parkovaním pre tri autá
- nízkoenergetický dom, rekuperácia v celom dome, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 80 až 100 Eur
- uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie
- tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti
- všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút
- rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma

V dome sa nachádza:



- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- rekuperácia vo všetkých miestnostiach
- bojler 120 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- zvonček s video vrátnikom,
- predpríprava na fotovoltiku
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere,

Pozemok:



- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie (betónové kocky + pletivo antracitovej farby),
- terénne úpravy


Dispozičné riešenie (viď pôdorys):



Vstup do predsiene, odkiaľ je prístup do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a malou komorou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu: Z predsiene je prístup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, taktiež do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol, bojler a príprava na práčku. Jedna z izieb má samostatnú toaletu s umývadlom a šatník.

Cena v stave holodomu:



D5 - pozemok 663 m2, zastavaná plocha 138 m2 - 349.900,- Eur

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej.

POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ?



Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti od domu cca 10 minút: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum.

Dostupnosť do okolitých miest: len 12 km od Bratislavy. ( cca 15 - 20 minút cesty do BA ), Šamorín – 16 km, Senec – 21 km.

V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk alebo mailom

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

BONKREAL s. r. o.
Milan Bonk

Milan Bonk

konateľ, maklér

hovorím po slovensky

BONKREAL s. r. o.

Trenčianska 39

821 09 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Rozloha pozemku663 m²
Zastavaná plocha134 m²
Celková rozloha134 m²
Úžitková plocha134 m²
Počet izieb4
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Tomášov, Senec

V lokalite Tomášov, okres Senec je na ZoznamRealit.Sk 11 rodinných domov na predaj. V okrese Senec pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.

11 rodinných domov na predaj

18 ponúk nehnuteľností v lokalite Tomášov
5 realitných kancelárií v okrese Senec