Komerčná budova, Košice, Šaca, Buzinská, predaj
1539x zobrazená v zozname / 103x zobrazená detailne / 103x zobrazená detailne tento mesiac
Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj:
*** komerčná budova, Košice, Šaca, Buzinská ulica ***
*** všeobecne známa ako predajňa a servis motocyklov ***
*** vynikajúco viditeľná vďaka jej umiestneniu pri hlavnej ceste ***
*** 122m2 úžitková plocha, 152m2 celkový pozemok ***
*** všetky IS: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia ***
*** 11 ročná stavba, kolaudácia 2013 ***
*** alarm, kamerový systém ***
*** možnosť umiestnenia billboardu o rozmeroch 7 x 4m (vlastný/ možnosť prenájmu, t. z. pasívny príjem) ***
*** rozdelená na 2 samostatné poschodia s vlastným prístupom ***
*** aktuálne predajňa s kuchynským kútom a sociálnym zariadením- poschodie ***
*** montážna prevádzka so sociálnym zariadením- prízemie ***
*** možnosť parkovania 5 vozidiel ***
*** nízke ročné prevádzkové náklady ***
Lokalita:
- Košice, mestská časť Šaca, Buzinská ulica
- kompletná občianska vybavenosť
Technické parametre stavby:
- postavená a kolaudovaná v roku 2013
- IS- vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina 230/400V, optika vzduchom, odvod vody z odkvapov odvedený do prepadovej šachty a zemného podložia
- materiál stavby: ytong
- plastové okná 2sklo (5 komorové) Salamander
- zdroj vykurovania: plynový kotol Junkers, turecké radiátory Sanica
- strecha: plechová Lindap (lakoplast úprava) s izoláciou isola + knauf (sklená vata, 38cm)
- podlahové úpravy- predajňa- dlažba, dielňa- betón
- klimatizácia v predajni- vykuruje, aj chladí
Dodatočné informácie:
- z východnej strany budovy vzniká priestor na montáž solárnych panelov (budova sa stane energeticky sebestačnou)
Zabezpečenie budovy:
- kamerový systém, alarm
Zhrnutie:
Budova vo výbornom technickom stave. Nízke prevádzkové ročné náklady. Možnosť parkovania 5 osobných vozidiel, prípadne aj väčšieho vozidla. Vďaka jej umiestneniu na hlavnej prístupovej ceste do mesta Košice a v priamej blízkosti križovatky, kde pravidelne stáva množstvo motoristov "notoricky známa" a vynikajúco viditeľná. Dispozícia ju predurčuje na rôznorodé využitie (predajňa, dielňa, servis).
Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová,
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 152 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 61 m² |
Celková rozloha | 152 m² |
Úžitková plocha | 122 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | nie |
---|---|
Pivnica | nie |
Garáž | nie |
Výťah | nie |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Ytong |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | nie |
Strecha | po rekonštrukcii |
Klimatizácia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Predzáhradka | nie |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |