Krásny 5-izbový rodinný dom na Morave. Kunovice

Objavte miesto, kde sa každý váš deň premení na nezabudnuteľný zážitok. Tento jedinečný rodinný dom 5+kk v Kunoviciach vás na prvý pohľad očarí svojou dušou, srdcom a energiou. Kunovice sú malé mestečko len 3km od Uherského Hradište v Zlínskom kraji, na južnej Morave. Kunovice majú cca. 5000 obyvateľov a sú vzdialené len 47km od Nového Mesta nad Váhom, 60km od Trenčína, 130km od Bratislavy. Brno je vzdialené 77km.

Dom z roku 2004 so zastavanou plochou 96m², je premyslený do najmenšieho detailu. Súčasná majiteľka, ktorá stála pri jeho vzniku, pozná každý detail zhruba 175m² úžitkovej plochy a všetky vychytávky, ktoré robia život v tomto dome ešte príjemnejším. Celková plocha pozemku je 424m². Tento dvojpodlažný dom v Kunoviciach síce môže na prvý pohľad pôsobiť nenápadne, no ukrýva v sebe 3 spálne, hosťovskú izbu alebo pracovňu, 2 kúpeľne a priestrannú kuchyňu s obývačkou. Teda dom je vhodný aj pre veľkú rodinu. Každé dieťa môže mať svoju izbu, rodičia vlastnú spálňu a vaša víkendová návšteva si tiež vychutná komfort vlastného zázemia. V slepej uličke na Zelničkách budete mať pocit, že ste na dovolenke – pokoj, príroda a pravá vidiecka pohoda. Pritom od centra Uherského Hradišťa ste vzdialení len niekoľko minút jazdy autom.

Záhrada s rozlohou 328m² je ideálna pre tých, ktorí chcú mať vlastnú záhradu s ovocnými stromami, ale zároveň nechcú byť otrokom neustálej údržby a kosenia trávnika. V garáži a pred ňou zaparkujete dve autá. Na záhradu sa zmestil aj záhradný domček, priestor pre rodinné grilovačky a vaše deti sa budú môcť konečne tešiť nielen z bazéna, ale aj z priestoru na trampolíny. Dom nevyžaduje žiadne zásadné investície a môžete v ňom bývať okamžite. Vďaka ideálnej orientácii strechy si priamo pýta osadenie solárnymi panelmi.

Dispozícia a priestor: V interiéri začneme hlavnou miestnosťou, teda obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Veľkosť obývačky je 22m² a má okná orientované na východ a sever. Kuchyňa je skutočne priestranná – 9m², a vďaka veľkému oknu v nej nebudete musieť pracovať v tme. Kuchynská linka od Hanáka obsahuje množstvo úložného priestoru. Ak by vám to nestačilo, nájdete tu aj špajzu s rozlohou 6m². Predstavte si, ako trávite väčšinu času v priestranne otvorenom obývacom priestore prepojenom s kuchyňou a jedálňou o ploche 42m², ktorý sa vďaka veľkým preskleným dverám plynule rozširuje na terasu a do záhrady. Tieto dvojkrídlové dvere, vedúce z obývačky, vám nielen prinesú množstvo svetla, ale umožnia vám kedykoľvek vykročiť von, užívať si čerstvý vzduch a preniesť atmosféru prírody priamo do vášho domova. Tento priestor vás doslova pozýva k odpočinku a tráveniu času s rodinou a priateľmi v harmónii s okolitým prostredím. Hoci sa plocha záhrady 328m² na papieri nemusí zdať veľká, vďaka rovnému terénu je miesta naozaj dosť. Od plotu k plotu je to pekných 17metrov.
Vstúpte do svetlej obývačky s kuchyňou, ktorá sa tiahne až na nádhernú severovýchodne orientovanú terasu. Tu strávite nezabudnuteľné letné dni s rodinou a priateľmi, zatiaľ čo deti budú mať priestor na hru v záhrade a kúpanie sa v bazéne. A ešte k tomu na vás nebude páliť slnko.
V dome nechýbajú dve kúpeľne. Dolná je vybavená sprchovým kútom, práčkou,sušičkou a toaletou. Už žiadne ranné rady pred dverami kúpeľne. Horná kúpeľňa by pokojne mohla byť ďalšou izbou, keďže je naozaj veľká, s rozlohou 9m². Izby na poschodí majú 17m², 18m² a 19m², teda sú veľmi priestranné. A nebude vám chýbať ani garáž.

Technické parametre:

Stavba: Tehlová, pórobetónové murivo a železobetónové konštrukcie zaručujú vysokú trvácnosť a stabilitu.
Izolácia: Moderné tepelné izolácie a kvalitná strešná krytina z pálených škridiel Tondach chránia dom pred stratami tepla.
Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie v kombinácii s novým energeticky úsporným kondenzačným plynovým kotlom z roku 2024 zabezpečí, že váš domov bude vždy príjemne teplý.

Lokalita:

Nechajte sa očariť kúzlom Kunovíc, mesta bohatého na tradície s moderným duchom. Vďaka svojej strategickej polohe, v juhozápadnej časti Zlínskeho kraja, km južne od Uherského Hradišťa pri rieke Olšava, ponúkajú Kunovice nielen krásnu prírodu a pokoj, ale aj skvelú dostupnosť do väčších miest, ako je Zlín alebo Brno, a to autobusovou ako aj vlakovou dopravou.

Tento dom ponúka naša realitná kancelária v spolupráci s realitnou kanceláriou Klaudie Kocmanovej z Českej republiky. Pozývame Vás aj na deň otvorených dverí 1.10.2024. Ste vitaní:-)

Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!. Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, .