KRÁSNY BYT NA KOPÁNKE, 56M2 + BALKÓN, PEKNÉ POLE, TRNAVA

Hľadáte byt vhodný pre investíciu s budúcim výnosom formou prenájmu alebo komfortné bývanie v súkromnejšej lokalite pre seba alebo svojich blízkych?

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj krásny priestranný zariadený 2-izbový byt s veľkým balkónom v obľúbenej lokalite Trnavy, v tichom prostredí rodinných domov, ulica Titusa Zemana - Kopánka.

Elegantná novostavba bytového komplexu skolaudovaná v roku 2020 disponuje 4 podlažiami a suterénom, pričom pozostáva z 33 bytov, čo vytvára súkromnú atmosféru a pokojné bývanie jeho obyteľom. Bytový dom disponuje 2 vchodmi, každý s vlastným schodiskom a výťahom. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu.

Podlahová plocha nehnuteľnosti predstavuje 56 m2 + 9,48 m2 krásny balkón.

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=chhZyBx8C3t

Po vstúpení do bytu cez bezpečnostné protipožiarne dvere sa nachádzame vo väčšej predsieni, do ktorej si majitelia umiestnili voľne stojacu chladničku, avšak budúci majiteľ tento priestor môže využiť na šikovnú skrinku pre bundy či topánky. Centrum bytu tvorí veľká kuchyňa s kuchynskou linkou vybavenou spotrebičmi (rúra svarnou doskou, digestor, momentálne bez umývačky riadu), ktorú majitelia oddelili od obývačky sádrokartónovou priečkou. Budúci majiteľ si však jednoduchou úpravou túto priečku môže odstrániť a vytvoriť tak jeden veľký otvorený priestor. Zo spálne i obývačky je výstup na pekný veľký balkón s výmerou 9,48 m2. V byte nebudete musieť hľadať priestor, kam schovať vysávač či zaváraniny, nakoľko byt disponuje peknou veľkou špajzou prístupnou z predsiene. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a WC.


Byt je vybavený laminátovými podlahami v kombinácií s dlažbou, plastovými oknami s izolačným 3sklom, vykurovanie je zabezpečené stropným vykurovaním a chladením s ovládaním samostatnými termostatmi, sami si teda regulujete teplo v zime a nemusíte čakať na začiatok vykurovacej sezóny, v lete naopak si pobyt v byte spríjemníte chladením namiesto typickej klimatizačnej jednotky. Vykurovanie funguje na základe plynového tepelného čerpadla (umiestneného na streche), ktoré získava teplo alebo chlad z okolia a premieňa ich za účelom ochladzovania alebo vykúrenia priestoru. Jeden systém na oba účely šetrí svojim užívateľom energie a tým aj náklady, okrem toho patrí k obnoviteľným zdrojom energie. Plynové tepelné čerpadlo je spoľahlivejšie než elektrické, keďže v zime prakticky nezamŕza a preto dokáže rýchlejšie vykúriť priestor. Stropné chladenie je unikátna technológia, ktorá ochladzuje priestor na princípe sálania, pomocou chladu, ktorý pohlcuje teplo v byte. Stropné chladenie nefúka studený vzduch sústredene na jedno miesto, napríklad na pracovný stôl alebo na posteľ v spálni. Rovnako tak vzdušným prúdom „neprúdia“ na podlahu do kobercov roztoče, čo ocenia najmä alergici. Vzduch v miestnosti nevíri.

V byte je samozrejme optický internet.

​
Parkovanie pohodlne zabezpečí vlastnté vyhradená vonkajšie parkovacie státie v cene nehnuteľnosti.
​
Obrovskou výhodou bytu sú nizke mesačné prevádzkové náklady a to 113 eur + elektrina / 2 osoby.

Nakoľko komplex je určený pre pokojné rodinné bývanie, sú jeho neodmysliteľnou súčasťou priestory ponúkajúce možnosť spoločne trávených chvíľ, a to detské ihriská, ktoré zabezpečia zábavu pre najmenších, polyfunkčná časť umiestnená v I. nadzemnom podlaží s kaviarňou, relax môžete nájsť v parku vysadenom niekoľkoročnými stromami.