Martin nad Žitavou 4 izbová novostavba na kľúč 2km od ZM-ZNÍŽENÁ CENA

Ponukame Vám na predaj novostavbu rodinného dvojdomu nachádzajúcu sa v obci Martin nad Žitavou - obytná zóna SEVER.
Od nového roku sa cena tejto ale aj všeobecne všetkých nehnuteľnosti navýši o 3% nakoľko od nového roku sa zvyšuje základná sadzba DPH.
Preto neváhajte s obhliadkou a kúpou tejto nehnuteľnosti.

VIDEO k nehnuteľnosti: https://youtu.be/eccFUknHP_Y

Rodinný dom je postavený z tehly hr. 30cm. Stavba pozostáva z dvoch samostatných domov ktoré sú medzi sebou navzájom oddelené dvomi stenami o hrúbke 30cm a medzi nimi je vložený extrudovaný polystyrén v hrúbke 4cm, a teda spĺňajú prísne akustické normy. Dom je zateplený 20cm polystyrénom so silikónovou fasádnou omietkou, strecha je plochá, zateplená 30cm polystyrénom, okná sú plastové značky GEALAN, typ profilu S9000 - trojsklá, farba antracit, príprava pre vonkajšie žalúzie, na balkónoch je exteriérové nerezovo-sklenené zábradlie, vnútorné omietky sú vápenno-cementové. V dome je murovaný komín značky LEIER. Kúrenie v dome je podlahové - dvojzónové. Zdrojom vykurovania a ohrevu TÚV je tepelné čerpadlo VIESSMANN, typ VITOCAL 100S - vzduch - voda. Na prízemí aj poschodí domu je urobená príprava na montáž klimatizačných jednotiek. Dom je napojený na kanalizáciu, voda je obecná, pred domom je predzáhradka a miesto na parkovanie. Každý dom má svoj pozemok o veľkosti 300m2.

Rodinný dom je dispozične rozdelený na 2 podlažia. Prízemie pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti, WC, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, špajzou, chodbou a schodiskom a kuchynskou linkou. Na prízemí domu sa nachádza terasa o veľkosti 15m2. V obývacej izbe je predpríprava na krb.

Poschodie je rozdelené na spálňu, 2x detskú izbu, šatník, chodbu a kúpeľňu (vaňa, sprchový kút a toaleta). Z obidvoch detských izieb je vstup na balkón s veľkosťou 6,40m2. Taktiež zo spálne je vstup na balkón, ktorého veľkosť je 7,80m2.

Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia a elektrická prípojka.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave "NA KĽÚČ".

Súčasťou domu je aj betónové oplotenie pozemku. Úžitková plocha domu je 105m2 a plocha pozemku je 300m2.
Rodinný dom sa predáva ako SKOLAUDOVANÝ.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.