Moderná 2 garsónka s loggiou v blízkosti hrádze Ružinov

Ponúkame na predaj 2 garsónku na ulici Vlčie hrdlo v mestskej časti Ružinov v okrese Bratislava II.
Rozloha bytu je 41,83 m2 + loggia 3,30 m2, ktorý je situovaný na 5. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi.

Byt je orientovaný na východnú stranu.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2011.
Bytový dom je zateplený.

Dispozičné riešenie bytu - vstupná chodba, kde sa nachádzajú dve vstavané skrine a v jedenej z nich je umiestnená automatická práčka, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s toaletou a najväčšia miestnosť v byte - kuchyňa prepojnená s obývačkou, z ktorej je východ na loggiu.
Loggia, s príjemnými veľkými oknami, ponúka súkromie a dodatočných 3,4 m2 s výhľadmi na okolie a Malý Dunaj.
Všetky okná v byte sú orientované na sever, čo oceníte hlavne v letných mesiacoch. Aj napriek orientácií na severnú stranu sú miesnosti príjemne presvetlené.
Byt je vhodný na investíciu a následné prenajímanie, ale rovnako tak aj na bývanie pre jednotlivca či mladú rodinu.


V tesnej blízkosti bytového domu vedie cyklochodník do Vrakune, hrádza, lužné lesy a množstvo zelene.

Veľmi dobré MHD spojenie do centra približne 8 min.
Autobusové linky č. 70 a 87, a 2 min vzdialená linka č. 77, ktorá sa nachádza priamo pod bytovým domom.

Cena bytu je€136.000EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK.

Kontakt:

Email: