Moderné a luxusné admin. priestory s terasou, 157 m2, Dunajská ul.

Ak hľadáte krásny, sofistikovaný a moderný kancelársky a administratívny priestor na prenájom. Priestor, ktorý dodá Vašej firme prestíž nielen svojou polohou v úplnom centre mesta, ale aj krásnym a moderným priestorom, v ktorom sa kancelárie nachádzajú. Navyše z kancelárií je prístup na veľkú terasu, ktorá je súčasťou priestoru a je otočená do tichého vnútrobloku.

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom krásne, moderné a luxusné administratívne priestory s celkovou výmerou 157,40 m² (z toho terasa je 31,85 m², nachádzajúce sa v Starom Meste na Dunajskej ul. v Bratislave. Priestor je situovaný na 3.poschodí (4.nadz. podlažie) polyfunkčného objektu a pozostáva z predsiene, chodby, 4 kancelárií, 1 spoločný priestor, recepcie, 2x WC, kuchynky, terasy.

Všetky kancelárie majú v budove samostatné kúrenie, klimatizáciu, vlastné merače (elektro, voda plyn), optický internet, možnosť aktivácie EZS.
Priestor je otočený do 2 protiľahlých svetových strán, čo zaručuje vynikajú svetelnosť a aj vetrateľnosť. Prístup do priestorov je výťahom, alebo schodiskom. Krásny výhľad na Staré Mesto.

Priestor je situovaný na 4.nadzemnom podlaží polyfunkčného objektu skolaudovaného v roku 2009. Podlahy v miestnostiach je dlažba, okná sú hliníkové.
V kanceláriách je klimatizácia, veľké okná s výhľadom do Starého Mesta.

Rozlohu, rozmery bytu a jednotlivých izieb si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorys a 3D video vizualizáciu sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

DISPOZÍCIA PRIESTORU:

• 1. Predsieň s recepciou.....18,21 m²
• 2. Kancelária č.1...............12,90 m²

• 3. Kancelária č.2...............14,54 m²

• 4. Kancelária č.3...............16,97 m²
• 5. Kancelária č.4...............12,64 m²

• 6. Spoločná miestnosť......41,05 m²

• 7. WC č.1...........................1,70 m²
• 8. Kuchyňa........................5,84 m²

• 9. WC č2...........................1,70 m²

• 10. Terasa.......................31,85 m²

Kancelársky priestor 125,55 m²

Terasa 31,85 m²
Spolu 157,40 m²

CENA:

• Cena mesačného nájmu je 1.413€ + prevádzkové náklady + energie + DPH.
• V cene nájmu nie je započítaná platba za internet. Internet si hradí nový nájomca zvlášť.
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačný nájom + 2 mesačná kaucia

• Priestor je voľný od 01.03.2024

Radi Vám celý priestor predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

V cene právneho servisu je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail:

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi:

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: , telefón:

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle . O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.