Na predaj 4+1 byt o výmere 80 m2 + balkón - pôvodný stav - TN, JUH II

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj v osobnom vlastníctve 4-izbový byt ako 4+1 o celkovej úžitkovej ploche 80,30 m2 + balkón 4 m2 v krajskom meste Trenčín, ktorý sa nachádza v mestskej časti JUH II.
Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 8. podlaží z 8, s výťahom.

Dispozícia bytovej jednotky :

- vstup
- chodba
- kuchyňa
- obývacia miestnosť s balkónom
- 2x detská izba
- spálňa
- kúpelňa
- samostatné WC
- 2x špajza

+ pivnica

Vykurovanie bytovej jednotky je ústredné, zabezpečené z centrálnej plynovej kotolne, ktorá slúži aj na ohrev studenej vody v celom byte.
Byt disponuje dvoma samostatnými stupačkami, kde sa nachádzajú plynové hodiny, rozvody vody a odpadov.

Byt je okrem plastových okien v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, výhodou je možnosť zväčšenia a rozšírenia kúpelne, nakoľko sa hneď vedľa umakartového jadra nachádza menšia chodbička momentálne slúžiaca ako odkladací priestor, ktorý sa dá pre tento účel plnohodnotne využiť.

Do bytového domu a taktiež do bytu je zavedený optický internet od spoločnosti T-Com.

Orientácia bytu je juhozápadná, z bytu je pekný výhľad na okolité lesy a prírodu.

Byt je kúpou ihneď voľný a odovzdaný novému majiteľovi, nábytok a zariadenie bude vec dohody.

Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1978, nachádza sa mimo hlavnej cesty, je po zateplení v kombinácií s novou vonkajšou fasádnou omietkou, osadené plastové okná vo všetkých spoločných priestoroch, nové vstupné dvere do bytového domu s elektrickým vrátnikom.

Pred bytovým domom sa nachádzajú vybudované mestské verejné parkoviská pre motorové vozidlá.

V mestskej časti JUH a v blízkosti bývania sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre všetky vekové kategórie, no taktiež v tesnej blízkosti prírody, cca. 10 min. pešou chôdzou do lesoparku Brezina, kde sa dá prejsť až do priameho centra mesta.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. alebo na mail adrese kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky