Na predaj 4i RD s výhľadom na Zobor v tichej lokalite Lužianok, Nitra.
267x zobrazená v zozname / 43x zobrazená detailne / 43x zobrazená detailne tento mesiac
V Lužiankach neďaleko Nitry predám rodinný dom nachádzajúci sa v pôvodnej zástavbe rodinných domov na priestrannom a pekne udržiavanom pozemku s výmerou 1255m2. Lokalita vám zaručí príjemný výhľad na Zobor, súkromie a pokoj mimo hlavnej cesty. Z pozemku je výstup priamo na hrádzu rieky, kde si môžte užívať relax napríklad aj vo forme prechádzok, behu, cyklistiky atd.
Zastavanú plochu domu tvorí 170m2 pre spokojný rodinný život. Dom je jednopodlažný, po prevažnej rekonštrukcii, postavený z tehly, zateplený, s kompletne zrekonštruovanou strechou a všetkými rozvodmi IS. Aktuálne je v dome okamžite a plnohodnotne obývateľný, zariadený 2izbový byt o výmere cca 72m2 (chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť).
Zvyšok domu, cca 98m2, je pripravených na dobudovanie ďaľších, celkom nových 2 - 3 izieb podľa predstáv a potrieb nového vlastníka (časť materiálu potrebného na dobudovanie je po serióznej dohode k dispozícii v cene nehnuteľnosti).
Keďže dom má aktuálne dva samostatné vchody a z ulice je prístup aj cez dve samostatné vstupné bránky otvára sa budúcemu vlastníkovi po dokončení ostatného interiéru aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo prenájmu časti domu. Pôvodný projekt (viď pôdorys vo fotogalérii) počítal práve s možnosťou realizácie dvoch samostatných bytových jednotiek.
Celý dom je pripojený do distribučnej siete plynu, EE, verejného vodovodu a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza tiež studňa, ktorú je možné využívať na zavlažovanie záhrady, prevádzku bazénu atď.
Pred domom a vedľa domu je priestor na parkovanie minimálne troch - štyroch áut.
Na pozemku je momentálne nevyužívaná letná kuchyňa s možnosťou prerábky na otvorený altánok, prípadne garáž.
Ďalšími benefitmi tejto nehnuteľnosti je dobrá pešia dostupnosť zastávky MHD, vlakovej dopravy, predajne potravín, zdravotného strediska a iných významných objektov obce. Centrum mesta Nitra je od nehnuteľnosti vzdialené cca 7km, čo je 7-10 min jazdy autom, v závislosti od dopravnej situácie.
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený.
Cena nehnuteľnosti je 206.tis, vrátane kompletného právneho servisu. V prípade potreby zabezpečíme aj spoľahlivý hypotekárny servis.
Obhliadky je možné absolvovať aj počas víkendu, potrebné dohodnúť aspoň 24hod vopred na tel.č. alebo
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1255 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 170 m² |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Voda | studňa a vodovod |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
---|---|
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Strecha | po rekonštrukcii |
Terén | rovina |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
137 m2
Nitra
190.000,- €
Rodinný dom
119 m2
Nitra
160.000,- €
Rodinný dom
215 m2
Nitra
339.000,- €
Rodinný dom
205 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
60 m2
Nitra
33.000,- €
Rodinný dom
151.75 m2
Nitra
629.000,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
169.990,- €
Rodinný dom
141 m2
Nitra
215.000,- €
Rodinný dom
204 m2
Nitra
239.900,- €
Rodinný dom
126 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
320 m2
Nitra
1,- €
Rodinný dom
300 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
121 m2
Nitra
1,- €
Rodinný dom
113 m2
Nitra
275.000,- €
Rodinný dom
159.65 m2
Nitra
299.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Nitra
113.000,- €
Rodinný dom
92 m2
Nitra
199.000,- €
Rodinný dom
339 m2
Nitra
369.900,- €