NA PREDAJ 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom

Vhodné len pre HOTOVOSTNÉHO KLIENTA.

(Na rodinný dom sa viažu ťarchy /záložné práva, ktoré budú predajom NEHNUTEĽNOSTI ODSTRÁNENÉ.
Aktuálny list vlastníctva a bližšie informácie budú k dispozícii na osobnej obhliadke nehnuteľnosti.)

V CENE je zahrnutý KOMPLETNÝ profesionálny REALITNÝ a PRÁVNY servis, a to výmaz tiarch z listu vlastníctva, kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Rodinný dom bol postavený cca v roku 1975. Neskôr v roku 1992 prebehla rekonštrukcia (stien, podláh, strechy - strešnej krytiny a lát, elektroinštalácie, plynu a vody).
Murovaný dom má jedno podzemné podlažie (suterén), nadzemné podlažie (prízemie) a jedno obytné podkrovie.

DISPOZÍCIA DOMU

SUTERÉN : kotolňa, sklad
PRÍZEMIE: zádverie, hala s kachľami na pelety, spálňa, detská izba, obývacia izba, toaleta so sprchovým kútom, jedáleň a kuchyňa so spotrebičmi :chladnička s mrazničkou, plynový sporák s el.rúrou, drez, batéria, kávomat, pračka)
PODKROVIE: schodisko, chodba, detská izba, pracovňa, kúpeľňa (toaleta, vaňa, umývadlo, sušička)
Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 1098 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný. Na pozemku sa nachádza ďalšia BYTOVÁ JEDNOTKA (cca 48 m2) , ktorú tvorí zádverie, 2x izba, kuchyňa, toaleta/ a MUROVANÁ GARÁŽ (cca 18m2). Šírka pozemku je 20 m a dĺžka cca 55 m. Parkovanie je pred domom pre dve autá a garážové státie pre jedno auto.

V roku 2022 bola zriadená FOTOVOLTAIKA - jej výhody zahŕňajú obnoviteľnosť, nezávislosť, dlhodobé úspory na účtoch za elektrickú energiu a nízke náklady na údržbu. Zásobník „reflex“ teplej vody sa nachádza v pivnici na nepriamy ohrev TÚV so solárnou podporou.
V dome je zavedená elektrina a plyn (prerušená dodávka), nutnosť požiadať o opätovné pripojenie u prevádzkovateľa distribučnej siete. Obecná voda je pripojená, k dispozícii je i vlastná studňa na dvore. Kúrenie v dome je zabezpečované radiátormi (plynový kotol), s možnosťou kúriť v krbovej vložke drevom alebo peletami, ohrev vody bojlerom.
V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska prístavba, ktorá je využiteľná na chov malých domácich zvierat.

Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do ČR(Lanžhot) 15km, AT (Hohenau an der March) 10km, do Okresného mesta Senica 30km, do Okresného mesta Malacky 19km.
Výhody nehnuteľnosti sú pokojná a pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia, veľký pozemok.

V obci Sekule je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, kultúrny dom, kostol, potraviny, mäsiarstvo, záhradné centrum, v blízkosti je aj množstvo turistických a cyklochodníkov.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.