Na predaj 5 izbový Rodinný dom v obci Seniakovce len 8 min. od Košíc

Realitná kancelária Visual real, s.r.o. Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu 5 izbového Rodinného domu v obci Seniakovce len 8 minút od Košíc.

Ak hľadáte pokojné bývanie, tato ponuka je pravé pre vás. Dom sa nachádza v novej lokalite v tichej slepej ulici, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi. Príďte zažiť túto jedinečnú atmosféru.

VIDEOBHLIADKA:

youtu.be/v9wogv6ddqE

FOTKY V PLNEJ KVALITE:

visualreal.sk/na-predaj-5-izbovy-rodinny-dom-v-obci-seniakovce-len-8-min-od-kosic-831137

TECHNICKÉ PARAMETRE:

• 2 podlažný rodinný dom
• Úžitková plocha: 190 m2.

• Zastavaná plocha: 118 m2.

• Výmera pozemku: 720 m2.
• Obvodové múry 40 cm tehla + 20 cm zateplenie.

• Strecha: Plechová.

• Kolaudácia domu v roku 2018.

ZARIADENIE: centrálny vysávač, vonkajšie žalúzie na ovládanie, komín pre budúci krb, laminátové podlahy v izbách a keramické kachličky v kúpeľniach a v kuchyni. Zariadenie v kuchyni: kuchynská linka, elektrická rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, štrbinová zásuvka na odsávanie nečistôt do centrálneho vysávača. Rámové dyhované dvere, obložkové zárubne, kovová konštrukcia schodiska, stupne z dubového dreva, plastové okná, tehlové priečky na prízemí, sadrokartónové priečky s protihlukovou izoláciou na poschodí, sadrové omietky.

DISPOZÍCIA:

2 podlažný rodinný dom, 4 izby + obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa, špajza, 2 x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, predsieň, chodba, terasa. Z izieb na prízemí sa dostanete na terasu, kde si môžete užívať relax a čerstvý vzduch.

1. PODLAŽIE:

- vstupná chodba,
- denná časť - prepojená obývacia izba (príprava na krb) s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu,
- špajza,
- technická miestnosť,
- kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo a WC)
- spálňa na prízemí so šatníkom a výstupom na terasu. Spálňu je možné rozdeliť na 2 izby.

2. PODLAŽIE:

- 2x spálňa na poschodí (1x vstavaná skriňa). Možnosť rozdeliť na 3 izby.
- kúpeľňa (vaňa, dvojumývadlo a WC)
- chodba na poschodí (vstavaná skriňa )

Zariadenie je na dohode.

Parkovanie pre 2 autá na pozemku. Elektrická brána.

VIDEOOBHLIADKA:

MESAČNÉ NÁKLADY:

Elektrina 91EUR mesačne. Ročné náklady na vodu predstavujú 150EUR na 4 člennú rodinu.

VYKUROVANIE:

Podlahové vykurovanie a chladenie tepelným čerpadlom vzduch voda. Ohrev vody - Trojvalentný akumulačný bojler.

POZEMOK: Oplotený pozemok má nadštandardnú rozlohu 720m2. Elektrickú vstupnú bránu pre autá. Na pozemku je zámková dlažba, upravený trávnik, upravená záhrada, ktoré poskytujú príjemné súkromie. Ideálne prostredie pre relax. Na pozemku sa nachádza aj drevený záhradný domček (4m x 6m) na uskladnenie záhradného či športového náradia.

INŽINIERSKE SIETE: vodovod, žumpa, elektrická prípojka, kopaná studňa s čerpadlom na polievanie záhrady, optický internet od T-com a Antik.

OBČIANSKA A TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ:

- Predajňa potravín,
- Škôlka v pešej dostupnosti v obci Bretejovce, základné školy v obciach Budimír alebo Lemešany,
- Verejný vodovod
- Rozvodná sieť plynu v dostupnosti cca 50 metrov od pozemku,
- Komunálny odpad a separovaný zber,
- Kompostovisko,
- Žumpa.

OBEC SENIAKOVCE má ideálnu polohu medzi Košicami a Prešovom. Je to len 10 km do Košíc (8min autom) a 17km do Prešova (14min autom).

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Martin Seman t.č. .